Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 28021

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus mit großem Wintergarten

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3086143
  • Seit: 08.10.2017
  • Objekt ID: 2594/1274
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.333,-

Kontakt Infos

RE/MAX Future in Enns
Gewerblich
: 43/676/81 42 98 52
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.179 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

131

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

63,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,95

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Praktisches Haus in idealer Lage mit vielen Extras!
Auf einer Grundstücksfläche von 1189 m², nicht direkt im Zentrum, nicht direkt an Hauptverkehrstrassen, aber leicht erreichbar befindet sich das in Massivbauweise im Jahr 1965 errichtete Objekt in einem MB Gebiet (Mischbaugebiet), daher ist auch ein Gerwerbebetrieb möglich.

Es wurden über die Jahre laufend Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten sowie Erweiterungen durchgeführt.
1990 neue Kunststofffenster, Gasheizung, Komplettsanierung des 1. OG
2000 Vollwärmeschutz
2005 neues Prefadach
2010 Bad/WC im 1. OG komplett erneuert

Hausaufteilung:
KG: Saunaraum mit Dusche, Wasch/Lagerraum, Werkstatt/Lagerraum
EG: Küche, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, WC, Vorraum
1.OG: Bad/WC, Schlafzimmer (mit Klimaanlage), Gästezimmer, Arbeitszimmer
Dachboden wird derzeit als Lagerraum genutzt

Wintergarten Grundfläche 9,1 x 9,5 m, mit beheizbarem Schwimmbecken 8 x 4 m,
dieser lässt sich an der Längsseite des Pools komplett öffnen

Terrasse 6 x 6 m mit gemauertem Grillplatz, dieser ist sichtgeschützt, da umrahmt mit einem bepflanzten Erdwall
Garten ist ideal für Gemüse- und Obstanbau

Doppelgarage 12 x 4 m, weitere 2 Autoabstellplätze vor der Garage

Zur Minimierung der Heizungs-Warmwasser-Stromkosten sorgen eine
-Photovoltaikanlage mit ca. 11kWp
-Solaranlage ca. 16 m² für Warmwasser und Schwimmbecken
-Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung

Eine Alarmanlage und Videoüberwachung ergänzen das tolle Angebot.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne, ich freue mich auf Anfrage.











Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital!
TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Einfamilienhaus mit großem Wintergarten
Einfamilienhaus mit großem Wintergarten
Einfamilienhaus mit großem Wintergarten
Einfamilienhaus mit großem Wintergarten
ad

E-Mail Anfrage

Einfamilienhaus mit großem Wintergarten

hat3086143
RE/MAX Future in Enns
4050 Traun
Ansprechpartner:
Ing. Petermair MBA Werner
w.petermair@remax-future.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken