Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz

Tel.

+43 732 660 260, +43 664 41 29 950
Angaben ohne Gewähr

Einladendes Eckreihenhaus mit Pool!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3445739
  • Seit: 11.07.2018
  • Objekt ID: 1033/21235
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

580 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

150

Zimmer:

4

HWB Wert:

78,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,38

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 152,19

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses absolut traumhafte Eckreihenhaus liegt in der Nähe des Pichlinger Sees.

Das Objekt bietet die perfekte Raumaufteilung auf drei Ebenen:
- Untergeschoss: Kellerräume mit Stiegenaufgang in den Garten
- Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit abgetrennter Küche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den überdachten Terrassenbereich.
Die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer sowie Bad und separatem WC.

Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung.
Im gesamten Wohnbereich wurde eine Fußbodenheizung verlegt.

Im Keller befindet sich eine Sauna, wo Sie im Winter gemütliche Stunden verbringen können.

Im Außenbereich bietet das Reihenhaus einen überdachten Terrassenbereich mit anschließenden großzügigen Pool.
Entspannen Sie hier von Ihrem stressigen Alltag und genießen Sie die Sonnenstrahlen.
Gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden sind auch bei Schlechtwetter garantiert.

Der Pool ist mit Solarabdeckung ausgestattet, wodurch sich das Wasser schneller erwärmt und bereits im Frühling der Badespaß garantiert ist.

Im Garten befindet sich auch noch ein Gartenhaus, welches als Stauraum genutzt werden kann.

Generell ist das Haus sehr hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt.

Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung dieses Eigenheimtraumes - gerne stehen wir Ihnen dafür zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Einladendes Eckreihenhaus mit Pool!
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