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company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

Familienvilla, Haus mit drei möglichen Wohneinheiten, in schöner Welser Lage zwischen Mühlbach und Traun!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat4699679
  • Seit: 09.07.2019
  • Objekt ID: 2390/3251
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 763.000,-

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43/732/7637-1281, +43 676 83 667 782
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

853 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

Fläche:

330

Betriebskosten:

€ 300

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne Familienvilla mit drei möglichen Wohneinheiten in Welser Bestlage, zwischen Mühlbach und Traun!

LAGE:
Die Gründerzeitvilla mit drei möglichen Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Welser Lage und eignet sich sowohl als Familiensitz als auch zum Ausbau als Ertragsimmobilie.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

BESCHREIBUNG:
Die teilsanierte Villa, Baujahr ca. 1939/40, hat ein Ausmaß von 163 m² verbauter Grundfläche, Nebengebäude mit 33 m² und einen schönen Garten mit Pool auf ca.629 m².
Ca. 330 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen, dazu einen geräumigen Keller, bieten auch für eine Großfamilie ausreichend Platz.
Im ersten Stock der Villa finden Sie die Schlafräume sowie ein komfortables, neues Badezimmer mit Sauna vor.
Die drei Wohnebenen kann man mit minimalen baulichen Veränderungen separieren, darum ist diese Liegenschaft auch für Bauträger von Interesse.

Eine Garagen und Abstellplätze befinden sich vor dem Eingangsbereich des Wohnhauses.
Das Haus ist erst ab Herbst 2020 beziehbar!

Energieausweis: HWB 256 kWh/m²a GeeF 3,18

KAUFPREIS:
VB: € 763.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Berater der VKB-Bank.

BESICHTIGUNG:
Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 782.

PROVISION:
3% des Kaufpreises zuzüglich USt.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist

Familienvilla, Haus mit drei möglichen Wohneinheiten, in schöner Welser Lage zwischen Mühlbach und Traun!
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Familienvilla, Haus mit drei möglichen Wohneinheiten, in schöner Welser Lage zwischen Mühlbach und Traun!

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VKB-Immobilien GmbH
4600 Wels
Ansprechpartner:
Langanger Hermann
hermann.langanger@vkb-bank.at
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