Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr

Tel.

+43 0664 7510 2425
Angaben ohne Gewähr

Gediegene Villa mit Charisma

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3215610
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2273/1589
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 365.000,-

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.465 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

313

Zimmer:

7

HWB Wert:

282 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gediegene Villa mit Charisma

Diese sehr imposante Liegenschaft aus den Siebziegern beeindruckt nicht nur mit ihrer Größe, sondern auch mit einem herrlichen, 1.465 m² großen Garten, welcher seine Einzigartigkeit unter anderem auch durch den alten Baumbestand erhält. Raum für eigene Interessen, sowie Raum für Geselligkeit ist hier perfekt miteinander verbunden - ob für Kinder, Hobbygärtner, Gäste oder schlichtweg für sich selbst.

Der Grundstein des Hauses wurde 1957 gelegt und 1969 durch einen Anbau vergrößert. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 313 m² zuzüglich ca. 100 m² Nutzfläche. Eine Aussichtsterrasse sowie ein Wintergarten runden das Angebot ab.

Eckdaten:
Baujahr 1957, erweitert ca. 1969
teilweise Sanierung der Fenster 2007
Umstellung auf Gasheizung ca. 2010
ca. 313 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche/Keller
Wintergarten ca. 21 m², Aussichtsterrasse ca. 31 m²
Swimmingpool sanierungsbedürftig
Stellplätze für ca. 3 Autos
HWB 282 G

Erdgeschoß:
großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Wintergarten
Bauernstube, Bastelraum
WC, Sauna, Waschküche, Heizungsraum

Obergeschoß:
Terrassenzimmer, Kaminzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC, Fernsehzimmer, Eßzimmer, Küche, Bad, WC, Speise- u. Abstellraum

Dachgeschoß:
2 Schlafzimmer mit je einem eigenem Bekleidungszimmer

Kaufpreis:
365.000,--
zuzüglich 10 % Nebenkosten
(Nebenkosten beinhalten 3 % Maklerhonorar zuzüglich 20 % Mwst.)


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Informationen basieren auf Auskunft des Abgebers und wurden unsererseits so gut wie möglich validiert, dennoch können wir leider keine Gewährleistung dahingehend übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 282.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

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Gediegene Villa mit Charisma
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