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Anbieter Profil

company: ID: 71442
RE/MAX Traunsee in Altmünster

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden

Tel.

+43 / 7612 / 89232, 43/699 16 89 23 20
Angaben ohne Gewähr

Gediegenes Stadthaus an der Esplanade

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3083570
  • Seit: 04.10.2017
  • Objekt ID: 1068/3176
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.890.000,-
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Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

690 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Möbliert

Fläche:

255

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

120 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses gediegene Stadthaus befindet sich gegenüber der Gmundner Esplanade. Zugehörig ist ein sehr gepflegter Eigengarten, der durch seine Bepflanzung und den Zaun weitgehend vor neugierigen Blicken geschützt ist. Das ca. 690 m² große Grundstück vermittelt den Eindruck der Intimität, obwohl es sehr zentral gelegen ist. Man blickt vom Erdgeschoß und der ca. 95 m² grossen Terrasse in den netten Garten, vom Balkon im 1. Stock und der Dachterrasse, eröffnet sich ein malerischer Ausblick auf den Traunsee und den Traunstein.
Das Raumkonzept des Hauses ist großzügig. Die ca. 255 m² Wohnfläche, bieten eine angenehme Wohnqualität und sind mit Naturstein- und Echtholzböden ausgestattet. Ein geräumiger Lift ist vorhanden und ermöglicht auch im Falle eingeschränkter Gehfähigkeit die Fortbewegung innerhalb der einzelnen Stockwerke. Das "Tüpfelchen auf dem i" sind die zwei auf dem Grundstück vorhandenen Doppelgaragen und die 2 zusätzlichen freien Stellplätze. Lästiges suchen eines Parkplatzes an der Esplanade erübrigt sich demnach.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert und wurde als Weinkeller ausgebaut und genutzt.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

...eine rare Gelegenheit ein Stadthaus dieser Klasse, in dieser Lage, mit dieser Ausstattung erwerben zu können...

Für weitere Fragen und für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Philip Steinkogler oder Frau Mag. Margit Haider gerne zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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Gediegenes Stadthaus an der Esplanade
Gediegenes Stadthaus an der Esplanade
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