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Anbieter Profil

company: ID: 67376

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden
Angaben ohne Gewähr

Gmunden: Ausbaubares Wohn- und Geschäftshaus!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2910347
  • Seit: 12.01.2017
  • Objekt ID: 2550/725
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 690.000,-
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.208 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

290

Zimmer:

7

HWB Wert:

331,1 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Der Grundstein des Hauses wurde 1908 gelegt. In den über 100 Jahren wurde es mehrmals aus- und umgebaut, wobei die Generalsanierung zwischen 2004 und 2006 erfolgte. Bei der Generalsanierung wurden Dach, Fenster, Heizung, Elektroleitungen sowie Wasserleitungen erneuert.

Heute befinden sich im Erdgeschoß ein Geschäft mit ca. 70m² und eine Wohnung mit ebenfalls ca. 70m². Weiters befinden sich im 1. Obergeschoß 2 Wohnungen mit ca. 70m² und 50m² Wohnfläche.
Die Wohnungen bzw. das Geschäft werden mit Gasetagenheizungen geheizt.
Das Geschäftslokal ist vermietet.

Ein besonderes Highlight ist sicherlich der unausgebaute Dachboden, der mit einer Raumhöhe von ca. 6m im Giebelbereich, sich zu einer faszinierenden Dachgeschoßwohnung ausbauen lässt. Leitungen für Strom, Heizung und Wasser sind bereits vorhanden. Von dieser Ebene hat man auch einen herrlichen Fernblick und etwas Seeblick.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Zu dem Objekt gehören noch eine Doppelgarage, eine große Werkstätte, eine ehemalige Selchkammer und eine Holzhütte.

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.208m².

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 331.1 kWh/(m²a)

Gmunden: Ausbaubares Wohn- und Geschäftshaus!
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