Anbieter Profil

company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5261

Ort

Uttendorf

Tel.

+43 / 7722 / 22137, +43 664/1354670
Angaben ohne Gewähr

Großes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit Garage und Carport

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208480
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1651/2665
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 374.000,-

Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

679 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

253

Zimmer:

10

HWB Wert:

79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,09

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Großes Zweifamilienhaus mit einer Garage, einem Carport für 2x2 Autos mit Grillplatz und einem Garten
Auch für Anleger zum Vermieten!

Das Haus ist über 2 Haustüren getrennt begehbar. Jede Haushälfte verfügt über einen Balkon.
Sie können auch bei Bedarf im Erdgeschoß von einer Haushälfte zur anderen gelangen.

Das Haus hat einen eigenen Brunnen, der im Jahr 2012 lt. Angaben des Besitzers neu gemacht wurde.
Außer den Stellplätzen im Carport finden auch noch 4-5 Autos auf der asphaltierten Abstellfläche Platz.

Eine Haushälfte wurde im Jahr 1991 neu gebaut und die Räume werden über Radiatoren beheizt.
Die zweite Haushälfte wurde im Jahr 2001 neu gebaut und dieser Teil wird über Fußbodenheizung beheizt.

Uttendorf verfügt über Kindergarten, Eltern-Kind-Zentrum, Volksschule, Arzt, Banken, Spar und Unimarkt. Es sind nur 7 km nach Mattighofen und 12 km nach Braunau.
Uttendorf ist eine lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen. In den letzten Jahren entstand ein Gewerbegebiet in beträchtlicher Größe.

Zum Objekt gehört auch noch ein kleines Stück Wald.


Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Brandstätter sehr gerne unter Tel. 0664/1354670 zur Verfügung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09

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Großes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit Garage und Carport
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