Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr

Tel.

+43 664 244 8242
Angaben ohne Gewähr

Haus mit schönem Garten in beliebter Stadtsiedlung - eine ausbaufähige, ruhige & sonnige Oase

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4740086
  • Seit: 20.07.2019
  • Objekt ID: 2273/1802
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 220.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

775 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

95

HWB Wert:

384 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,93

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Kaufgelegenheit mit Seltenheitswert!

In einer begehrten Wohnsiedlung, nahe dem Ennsfluss und unweit vom historischen Kern der Stadt Steyr entfernt, wartet ein ehrwürdiges Häuschen mit schöner, ebener Gartenanlage auf Wiederbelebung. Das Einfamilienhaus ist bereits geräumt und kann ab sofort von den neuen Eigentümern übernommen und gestaltet werden.

Diese Liegenschaft weist einige Vorzüge auf:

- ruhige Siedlungs-Lage mit Sackgassen-Charakter
- überschaubare Größe - ca. 95 m ² Wohnfläche + 57 m² Keller
- 15 Gehminuten ins Steyrer Altstadtzentrum
- ebenes Grundstück mit schönem Pflanzenbestand
- kleines Gartenhaus für zusätzliche Lagermöglichkeiten
- Garage
- Gastherme (Vaillant)
- ganztags Sonne
- Fensterläden aus Metall
- Raumhöhe im EG: 2,7 m
- voll unterkellert (Waschraum, Lagerraum, Gastherme, Elektroboiler)

Überschaubar zeigt sich das Raumangebot:
Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und angrenzende Veranda
Obergeschoß: Schlafzimmer und Schrankraum (mit Dachschräge), Diele mit Tür zum Dachboden

Bisher durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
Zubau Veranda (1965), neuer Kaminkopf - Kamineinfassung (1974), neues Dach (ca.1979), neue Fenster (1991), neue Gastherme (1995).

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen!

Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 384.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Haus mit schönem Garten in beliebter Stadtsiedlung - eine ausbaufähige, ruhige & sonnige Oase
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