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company: Wimmer Realitäten GmbHID: 74486
Wimmer Realitäten GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4540

Ort

Bad Hall

Adresse

Falkenstraße
Angaben ohne Gewähr

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3480956
  • Seit: 26.07.2018
  • ObjektID: 160498
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 330.000,-

Kontakt Infos

Wimmer Realitäten GmbH
Gewerblich
: +43/ 7242/ 219 003 , +43/ 664 / 844 2002
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

305 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

100,89

Zimmer:

4

Baujahr:

2014

HWB Wert:

23,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,6

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Liegenschaft befindet sich in einer neu errichteten Siedlung am östlichen Ortsrand von Bad Hall. Durch die erhöhte und verkehrsberuhigte Lage ist die ganze Siedlung sehr ruhig und beschaulich. 

Das Haus ist ein Niedrigstenergiehaus, das in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet wurde und mit zahlreichen Features ausgestattet ist, die in den üblichen Bau- und Ausstattungsbeschreibungen nicht enthalten sind: 

So wurde z.B. Klebeparkett anstelle von Laminatboden verlegt, die Fenster sind in Kunststoff/Alu ausgeführt, verfügen über Fliegengitter und elektrische Raffstores oder Rolläden, die Innentüren sind in Nußoptik mit Edelstahllisenen, Tür und Stock bündig, spezielle Deckengestaltung im Wohnzimmer u.v.m.

Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und eine wahre Oase der Erholung. Die Terrasse kann durch eine elektrische Markise beschattet werden.

Der Garten ist auf zwei Seiten von einer Kirschlorbeerhecke umgeben, zum unmittelbaren Nachbarn erfolgte die Abgrenzung durch einen Holzzaun, der auch als Sichtschutz dient. 

Direkt beim Haus stehen 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Weiters gibt es ein Carport und einen nicht überdachten Stellplatz auf einer Gemeinschaftsfläche, nur wenige Schritte entfernt.

Im Kaufpreis enthalten ist auch die fast die gesamte vorhandene Möblierung (großteils vom Tischler) inkl. Gartenmöbel. Die Kinderzimmer sind nicht möbliert.

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
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Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte

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Wimmer Realitäten GmbH
4540 Bad Hall
Ansprechpartner:
Wimmer Maria
maria.wimmer@wimmer-real.at
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