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company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4062

Ort

Thening

Tel.

+43 (0)732 / 79 36 66 , +43 699 / 19575277
Angaben ohne Gewähr

Idyllische Grünlage vor den Toren der Stadt ! Letztes verfügbares DH

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2838279
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 1062/4556
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.800,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

549 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

120

Zimmer:

5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Modernes Doppelhaus in Grünlage vor den Toren der Stadt – Kirchberg Thening
Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt entsteht eine neue Doppelhausanlage in einer erholsamen und Lebenswerten Umgebung mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung und auch fußläufig zu erreichen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und für den Freizeitbereich eine Sportplatz- und Tennisanlage sowie herrliche Erholungs- und Wanderwege rund um Kirchberg Thening.

Für das städtische Leben sind Linz und Wels sowie Leonding, Traun Marchtrenk und Eferding leicht zu erreichen und liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Errichtet werden moderne Doppelhäuser. Die Ausführung der Doppelhäuser erfolgt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise.
Das Eckdoppelhaus TOP 8  wird mit einer Wohnnutzfläche von 120m²  wahlweise als Edelrohbau oder als BELAGSFERTIGES Haus mit Garage und Kellerersatzraum angeboten .
Fertigstellungspaket  Ausstattung:  Extras wie die gesamte Belags oder auch Schlüsselfertigstellung inklusive einer großen Schiebetür , Balkon , Trennwand, sowie alle Böden , Türen , Fliesen,  Malerarbeiten und die gesamte  Sanitäre Ausstattung, Rolläden im gesamten Haus sowie Fussbodenheizung  sind auf Wunsch im Paket gegen Aufpreis erhältlich.
Nicht tragende Innenwände sind frei wählbar und ermöglichen Ihnen ein maßgeschneidertes Raumkonzept. Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.
Zusätzliche Wahlpositionen wie Unterkellerung, Kellerersatzraum, Doppelgarage  oder Carport sind auf Anfrage möglich!
Um Wohnbauförderung beim Land OÖ kann angesucht werden.
Preis DHH -TOP 8 / Leistungsumfang:
DHH mit 120m² WNFL auf einem schönen großen Eckgrundstück mit 549 m²


Variante 1: Planungsarbeiten,  Edelrohbau inkl.Fundamentplatte, Baggerarbeiten, Anschlüsse, Fundamentplatte,Tragende Aussen und Innenwände, Fenster, Dachdecker und Zimmermannarbeiten, Dachdämmung ,Garage inkl. Kellerersatzraum 
Variante 2 : Auf Wunsch Innenausbau bis Baustufe Belagsfertig  oder Schlüsselfertig durch namhafte Firmen : Das Angebot wird auf Basis Ihrer Ausstattungs und Erweiterungswünsche individuell erstellt;
Kaufpreis Edelrohbau inkl. Grund:  € 289.800,--
 
Belagsfertigstellung oder Schlüsselfertigstellung  auf Wunsch nach individuellen Vorstellungen möglich !
Nicht im Kaufpreis enthalten:
Nebenkosten ( 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten zzügl. Ust., Barauslagen u. notarieller Beglaubigung). Anschlusskosten und Gebühren (ca. € 10.000,--)
Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen , die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B

Idyllische Grünlage vor den Toren der Stadt ! Letztes verfügbares DH
Idyllische Grünlage vor den Toren der Stadt ! Letztes verfügbares DH
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Idyllische Grünlage vor den Toren der Stadt ! Letztes verfügbares DH
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