Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4083

Ort

Haibach ob der Donau

Tel.

+43 / 732 / 7637, 43 676 83667981
Angaben ohne Gewähr

Idyllisches Forsthaus in absoluter Ruhelage

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3292911
  • Seit: 31.03.2018
  • Objekt ID: 2390/2986
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 170.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

6.067 m2

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

120

Zimmer:

5

HWB Wert:

227 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,68

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Idyllisches Forsthaus in absoluter Ruhelage!

Lage:
Das Waldgrundstück mit dem Ferienhaus befindet sich in der Nähe des Luftkurortes Haibach ob der Donau.

Beschreibung:
Das 2009 neu renovierte Haus steht auf einem eingezäunten Grundstück (1600m²) und ist von Mischwäldern umringt.
Unterhalb des Grundstückes, ca. 500m, befindet sich die Donau. Es bieten sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
Donau Radweg, Nähe zur Schlögener Schlinge, Wanderwege, Burg Stauff und vieles mehr.

Das angrenzende Waldgrundstück mit ca. 5000m² ist im Kaufpreis inkludiert.
Die jährlichen Fixkosten für dieses Ferienhaus sind minimal und belaufen sich auf ca. 300.- jährlich!!!!

Der jetzige Eigentümer hat, um besondere Idylle zu gewährleisten, auf einen Stromanschluss verzichtet. Der Grundstücksnachbar befindet sich in ca. 300m Luftlinie Entfernung und von dort kann der Stromanschluss bei Bedarf (nach Vereinbarung mit Stromanbieter) weitergeleitet werden. Wasserversorgung über aufgestaute Bachquelle nur vor das Haus.

Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen:

Erdgeschoß:
Küche mit neuem Kachelofen incl. Backrohr und Wasserschiff, Abstellraum, WC, Vorraum, 2 Schlafzimmer.

1. Stock/Mansarde (über Außenstiege erreichbar):
zwei große Wohn- und Schlafräume.

Keller: Erdkeller und zwei Garagen.

Außenbereich: Terrasse, Pergola, Grill, Kinderspielbereich.


Kaufpreis:
Euro 170.000,-

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Service-Berater der VKB-Bank.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83667981

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Idyllisches Forsthaus in absoluter Ruhelage
Idyllisches Forsthaus in absoluter Ruhelage
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