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Anbieter Profil

company: ID: 84106
RE/MAX Sky

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Adresse

Steinhumergutstraße

Tel.

+43 / 7942 / 74 300, 43/664 / 38 62 680
Angaben ohne Gewähr

Ihr Ein-Zweifamilienhaus in Traun/Oed

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3026451
  • Seit: 06.07.2017
  • Objekt ID: 2615/742
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 469.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

926 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

180

Zimmer:

4

HWB Wert:

103 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,29

Betriebskosten:

€ 280

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Zuhause für 2 Familien - mit großem Garten und Pool

Dieses große Grundstück ist besonders für Familien, die viel Freiraum brauchen ein Traum. Der Garten mit Pool, welcher beim ersten Anblick sofort zum baden verführt, ist mit Sichtschutz für die Privatsphäre von den Nachbarn getrennt. Sollte es einmal nicht so schön sein, können Sie von Ihrem Wintergarten aus auch den Garten genießen.

- Ihr gemütliches Eigenheim mit 2 eigenständigen Wohnungen (jede Wohnung ca. 80-85m²)
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch sehr gute Raumaufteilung (3 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer)
- Viel Platz zum Leben, großer Garten (Größe des Grundstückes: 926 m2)
- Wintergarten für die ungemütlichen Tage
- großer Garten mit Pool
- Abstellraum im Garten
- Garage
- hochwertige neue Küche
- 2/3 sind unterkellert

TOP-Lage:
- Ödsee 4min
- Plus City 5min
- Flughafen 7min
- Linz 17min

Infrastruktur:
- Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten erreichbar
- Viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte und Gesundheitseinrichtungen
- Sport- und Freizeitanlagen


Mehr Raum für IHR LEBEN!!

Auf ca. 180 m2 Wohnfläche gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es Ihnen am besten gefällt. Eine gute Raumaufteilung sowie zwei Geschoße lassen viel Freiraum.

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29

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Ihr Ein-Zweifamilienhaus in Traun/Oed
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