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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr
Angaben ohne Gewähr

Juwel in Reichenschwall

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3229900
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 2273/1586
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Alpha in Steyr
Gewerblich
: +43 0664 7510 2425
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

782 m2

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

177

Zimmer:

7

HWB Wert:

200 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,58

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Juwel in Reichenschwall ...

... ist für diese Immobilie eine sehr treffende Bezeichnung. Diese Liegenschaft ruht schon fast majestätisch eingebettet in der Siedlung und besticht nicht nur durch die besondere Positionierung sondern auch durch die äusserst freundliche Aussengestaltung der Fassade. Der bezaubernde Garten spiegelt wider mit wieviel Liebe und Hingabe dieses Schmuckstück gepflegt wurde.

Das gediegene Wohnhaus wurde im Jahre 1955 erbaut und laufend in Schuß gehalten, sodass Sie ohne Renovierungsarbeiten einziehen können. Größere Sanierungen wurden in den Jahren 1979 - 1986 sowie in den Jahren 1990 - 1993 durchgeführt. Der Swimmingpool inkl. Überdachung wurde im Jahr 2000 errichtet. 2005 wurde die Heizung von festen Brennstoffen auf Gas umgestellt. Beide Heizungsvarianten sind immer noch in Verwendung.

Die 177 m² große Wohnfläche gliedert sich in 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WC - aufgeteilt auf drei Etagen und ist über einen ca. 8 m² großen Windfang erreichbar. Der ca. 71 m² große Keller beinhaltet neben Lagerflächen auch eine Sauna mit Tauchbecken. Die Kellerfenster wurden 2010 erneuert und mit Mäusegittern (Messing poliert) versehen.

Eckdaten:
ca. 177 m² Wohnfläche auf 3 Etagen gegliedert in
7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WC
Badezimmer ausgestattet mit Whirlwanne und Villeroy & Boch Fliesen
Fußbodenheizung im Sanitärbereich
ca. 8 m² großer Windfang
ca. 71 m² großer Keller mit Sauna und Tauchbecken
ca. 8 m² Balkon südlich ausgerichtet mit Schallschutztüre
ca. 18 m² große Terrasse im 1. Stock teilw. südlich ausgerichtet
Zugang von 2 Straßenseiten möglich
Garage
1985 Kaltdach mit Rechtecksteinen
1986 Dachausbau
2000 Swimmingpool mit Überdachung u. Sonnenkollektorenanschluss
2010 neue Internorm-Kellerfenster mit Mäusegittern (Messing poliert)
beziehbar voraussichtlich ab Mai 1018

Kaufpreis:
€ 630.000,-- zuzüglich ca. 10 % Nebenkosten
(in den Nebenkosten bereits enthalten 3 % Maklerhonorar zuzüglich 20% Mwst.)

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Informationen basieren auf Auskunft des Abgebers und wurden unsererseits so gut wie möglich validiert, dennoch können wir leider keine Gewährleistung dahingehend übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.58

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Juwel in Reichenschwall
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E-Mail Anfrage

Juwel in Reichenschwall

hat3229900
RE/MAX Alpha in Steyr
4400 Steyr
Ansprechpartner:
Mitteregger Fernanda
mitteregger@remax-alpha.at
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