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company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

4612

Ort

Rexham
Angaben ohne Gewähr

Landidylle Eferdinger Becken : DHH Top 1

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3765234
  • Seit: 01.11.2018
  • ObjektID: 1062/4973
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 308.000,-

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +43 699 / 19575277
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

617 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

120

Zimmer:

5

Baujahr:

2019

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

Provision:

2.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Neue Wohnanlage in Scharten / Rexham:
Wohnen im Obst & Hügelland , das landschaftlich sehr reizvolle Hügelland von Scharten  bildet den Südrand des Eferdinger Beckens. Scharten ist bekannt für die Obst, Gemüse & Mostproduktion, die Wallfahrtskirche Maria Scharten sowie den Kirschblütenwanderweg und sehr beliebt als Naherholungsgebiet durch zahlreiche Wander & Radwege.
Im Ortsteil Rexham entsteht nun eine neue Wohnsiedlung in idyllischer Grünlage welche sich durch eine gute Verkehrsanbindung an den OÖ Zentralraum auszeichnet, Wels ( 11km) , Marchtrenk, Alkoven und Eferding sind in weniger als 15 Minuten erreichbar auch die Landeshauptstadt Linz ist staufrei in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Errichtet werden:
4 Doppelhaushälften        
                          zum leistbaren Preis in Ziegel Massivhaus Qualität
6 Reihenhäuser
Grundstücksbesichtigungen und Vormerkungen sind ab sofort nach entsprechender Terminvereinbarung möglich.
Baubeginn geplant Frühjahr 2019, Fertigstellung  2020
Das idyllisch gelegene Grundstück liegt in ruhiger sonniger  Siedlungslage, Grundstücksgrössen der Einfamilien und Doppelhäuser sind von 550 bis 740 m2 verfügbar.
Errichtet werden Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise mit großzügigen Eigengärten, sowie 6 Reihenhäuser mit kleinem Garten , davon 4 Eckreihenhäuser.
2 verschiedene Ausbaustufen stehen zur Wahl:
Edelrohbau : Ideal für Alle die Ihr neues Heim selbst gestalten und ausbauen wollen.
Edelrohbaupaket Leistungen:  Einreichplanung,Baugenehmigung, Fundamentplatte , Aussenwände, Tragende Innenwände, Decke, Stiege , Fenster samt Beschattung durch Rolläden im gesamten Haus, Dachstuhl, Spenglerarbeiten, Dachdeckung, Dachdämmung, Zwischenwände, Rohterrasse und Eingangsfundament  ist bereits im Grundpaket enthalten.
Ausbaupaket nach Wunsch: Belagsfertiges Haus:
inkludiert auch die Leistungen der erforderlichen Ausbaugewerke  für Elektroarbeiten, Heizung und Sanitär, Heizung mittels moderner Luft Wasser Wärmepumpe, Sanitärgrundausstattung, Baumeisterarbeiten und Baustellenüberwachung, Estricharbeiten, Innenputzarbeiten, Fassasdenarbeiten, Trockenbauarbeiten. 
Preisbeispiel: DHH Top 1 :
Niedrigenergiehaus inkl. Grund mit Fundamentplatte in belagsfertiger Ausführung, WNFL 120m² , Grundstücksfläche 617 m² , Doppelcarport
Kaufpreis € 308.000,-- 
inkl. Grundstück, Luft/ Wasser-Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Rollläden im gesamten Haus
Was noch fehlt : Innentüren, Parkettböden , Fliesen, Malerei , Sanitärausstattung, Gartengestaltung
(unsere Fachbetriebe erstellen Ihnen dazu gerne ein individuelles maßgeschneidertes Angebot)
Nichttragende Innenwände sind frei wählbar und ermöglichen ein maßgeschneidertes Raumkonzept. 
Zusätzliche mögliche Wahlpositionen: Keller, Teilkeller, Garage, Kellerersatzraum - Preise auf Anfrage.
ACHTUNG : Beim Kauf anfallende Nebenkosten wie z.B Anschlusskosten der Gemeinde, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung , Maklerhonorar, Notar, Vertragserrichtung sind im Preis nicht enthalten.Bitte beachten Sie die im Anhang befindliche Nebenkostenübersicht.
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00

Landidylle Eferdinger Becken : DHH Top 1
Landidylle Eferdinger Becken : DHH Top 1
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Landidylle Eferdinger Becken : DHH Top 1

hat3765234
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4612 Rexham
Ansprechpartner:
Gassner Robert
robert.gassner@bau-boden.at
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