Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4713

Ort

Gallspach
Angaben ohne Gewähr

Mehrfamilienhaus - Auch als Anlageobjekt geeignet - 5-6 Wohneinheiten

Haus zu kaufen in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3407841
  • Seit: 21.06.2018
  • Objekt ID: 2390/3034
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 370.000,-

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

585 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Fläche:

338

HWB Wert:

89 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,46

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

LAGE:
Das geräumige Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Gallspach. Die Lebensqualität im Kurort nahe Grieskirchen ist hoch und auch dadurch wird hier Wohnen immer beliebter. Die nahe Bezirkshauptstadt Grieskirchen bietet den Einwohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und natürlich unzählige Betriebe mit attraktiven Arbeitsplätzen.


BESCHREIBUNG:
Das Haus besteht aus mehreren Wohnungen, die zum Großteil momentan vermietet sind. Ein Teil des Hauses stammt aus den 1970er Jahren, der ursprüngliche Teil ist älter. 1996, 2002-2006 wurde adaptiert und umgebaut, ca. 2006 die Heizung erneuert und im Moment wird auf Pellets umgestellt. Die Fenster wurden 2002 auf Kunststofffenster ausgetauscht. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche (lt. Grundbuch) von 585 m². Derzeit sind 5 Wohnungen und eine kleine Garconniere eingebaut.

Für die Fahrzeuge stehen genügend Abstellplätze sowie Garagen zur Verfügung.

Das Objekt eignet sich für Anleger wie auch für eine große Familie.

Der Energieausweis wurde am 24.10.2016 erstellt und weist einen Heizwärmebedarf des Hauses von 89 kWh/m²a aus.


KAUFPREIS:
VB EUR 370.000,--

PROVISION:
3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust.

BESICHTIGUNG:
Lassen Sie sich diese großzügige Liegenschaft zum vernünftigen Preis nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter 0676/83 667 782.


Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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VKB-Immobilien GmbH
4713 Gallspach
Ansprechpartner:
Mag. Potzmader Beate
beate.potzmader@vkb-bank.at
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