Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5142

Ort

Bergstetten

Angaben ohne Gewähr

Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage, sehr guter Zustand, 2 Wohneinheiten

Haus zu kaufen in Oberösterreich

1/1

wohnkrone.at/hat3215286
Seit: 27.01.2018
Objekt ID: 2602/7186

Angebot

Kaufpreis
€ 498.000,-

: 43/664/88544803

E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.363 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

291

Zimmer:

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

FGEE Wert:

1,45

FGEE Klasse:

Betriebskosten:

€ 300

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Schönes, großes Mehrfamilienhaus in Top - Zustand in ländlicher Lage, Nähe Eggelsberg. Ideal für Großfamilie, oder für Anleger. Die Grundsubstanz wurde 1976 errichtet und in 2 weiteren Ausbauschritten erweitert, wobei auch die Grundsubstanz jeweils mit renoviert wurde. Dabei wurde ca. 1991 das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach erneuert, sowie die erhemalige Terrase zu einem beheizbaren Wintergarten ausgebaut. Das Kellergeschoss ist wohl zu Wohnraum ausgebaut, jedoch müsste eine Umwidmung zu Wohnraum erfolgen, um es als Wohnraum nutzen zu können (dann ca. 96 m² Wfl. mehr, Nfl. um dieses weniger). Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf, Das Dachgeschoss hat ca, 136 m² Wohnfläche. Die Geschosse sind von innen über absperrbare Türen, oder von aussen mit getrennten Aufgängen erreichbar. Die Zentralheizung erfolgt alternativ mit Öl, oder Festbrennstoff, Warmwasser mit Solar. 1 Garage und 1 Doppelgarage. Ortswasser und Senkgrube. Schöner, großer Garten.

Hr. Ferdinand Sammer

Gebietsleiter O.Ö.
Poetsch - Immobilien GmbH
Mobil: +43 (0)664 88544803
mail: f.sammer@poetsch-immo.at
Anrufe gerne auch abends und am Wochenende

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D