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company: Peter Schmid ImmobilienID: 75069
Peter Schmid Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4881

Ort

Straß im Attergau

Tel.

+43 6232 22730
Angaben ohne Gewähr

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Straß im Attergau, teilsaniert 2017, gepflegter Garten, Garage, eigener Brunnen, Solar ! ! !

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6115767
  • Seit: 18.10.2020
  • ObjektID: 1943
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 347.000,-

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

683 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

200

Zimmer:

6,5

Baujahr:

1969

Betriebskosten:

€ 275

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Gemeinde Straß im Attergau, zwischen Oberwang und St. Georgen/A. Der Attersee ist ca. 9,4 km  entfernt. Fahrzeit ca. 12 Minuten.  Eine sehr interessante Liegenschaft für Eigennutzer (als Mehrgenerationenhaus) oder auch zur Geldanlage (Investment). Es stehen gesamt 3 Wohnungen, mit jeweils eigenen Eingängen zur Verfügung. Für größere Familien mit Kindern, samt Eltern/Großeltern, wäre diese Liegenschaft perfekt geeignet. Aber auch in schwierigen und unsicheren Zeiten (Corona-Krise), kann ein Immobilienkauf mit Vermietung der 3 Wohnungen eine sehr interessante Möglichkeit sein. Unser Vermietungsservice würde die Vermietung der Wohnungen für Sie übernehmen.

Die Liegenschaft selbst wurde vor ca. 3 Jahren mit viel Eigenleistung und Einsatz saniert. Es wurden die Fenster ausgetauscht, das Haus wurde isoliert, die Fassade wurde erneuert, und auch die Heizkörper mit EG wurden ausgetauscht.

Im Mehrfamilienhaus befinden sich gesamt 3 von einander getrennte Wohneinheiten.

- Wohnung 1:                           ca. 80 m² Wohnfläche, WZ, 2 SZ, Küche,  Bad, WC, WR, 2 kleine Zimmer im DG, Wohnung über mehrere Geschosse

- Wohnung 2:                          ca. 65 m² Wohnfläche, WZ, 2 SZ, Küche, Bad, WC - erreichbar über eigene Stiege gelegen im 1. OG

- Wohnung 3:                          ca. 60 m² Wohnfläche, WZ, 2 SZ, Küche, Bad, WC - erreichbar über eigene Stiege gelegen im 1. OG

Weiters gehört zur Liegenschaft noch ein gepflegter Garten/Rasen mit Gartenhäuschen, das Grundstück ist mit einem neuen Zaun eingefriedet. Zusätzlich zu einer Garage mit Rolltor, stehen noch mindestens 5 PKW-Stellplätze im freien zur Verfügung. Weiters natürlich noch ein Technikraum (Heizung) sowie Lager- und Abstellräume. Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet.

Alles in Allem - ein preisgünstiges Haus mit viel Potential und diversen Nutzungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aufgrund der Hinweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, werden ausschließlich schriftliche Anfragen, mit vollständigen Daten, wie Name, Anschrift, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.

Beste Grüße aus dem Salzkammergut

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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