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Anbieter Profil

company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

Modernes Doppelhaus in verkehrsgünstiger Grünlage am Rande der Stadt

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3127381
  • Seit: 17.11.2017
  • ObjektID: 1062/4858
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 303.500,-

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +43 699 / 19575277
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

254 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

130

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

Provision:

2.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnenpark - Wels / Puchberg :

Moderne Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe / Neubau in bester Lage
Wohnen in Grünlage am Rande der Stadt mit toller Verkehrsanbindung und Infrastruktur in einem begehrten Wohngebiet von Wels.

Die Lage im Naherholungsgebiet am Stadtrand von Wels bietet eine optimale Lebensqualität mit vielen Erholungs- Rad und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur mit Volksschule, Hauptschule einen Nahversorger, Bioladen, sowie die verkehrsgünstige unmittelbare Nähe zum Zentrum von Wels zeichnen die Lage der Häuser aus.
Zum Einzug bereit stehen im ersten Bauabschnitt - 4 Doppelhaushälften mit 130 m² WNFL und Grundgrößen von 253 m² - 298 m² - belagsfertig zum Verkauf.

Die Ausführung erfolgte in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise mit Fundamentplatte, Fußbodenheizung, Rollläden, Luftwärmepumpe und Garage.

 
Preis und Finanzierungsbeispiel:
Doppelhaus Top Nr. 2 mit 130 m² WNFL u. 254 m² Grund

Fundamentplatte, Garage und belagsfertiger Ausführung.
Kaufpreis inkl. Grund und Garage : € 303.500,-- zzgl. Nebenkosten
Extras wie z.B Rollläden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Garage sind im Preis bereits enthalten. Durch die Möglichkeit der eigenen Schlüsselfertigstellung ( Innentüren, Sanitäraustattung & Fliesen & Parkettböden ) ist es Ihnen möglich Ihr Haus mit Ihrer eigenen,  ganz persönlichen Note zu versehen .


Nicht im Kaufpreis enthalten: Nebenkosten :
Nebenkosten ( 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, Vertragserrichtungs & Notargebühren 

Aufschließung und Anschlussgebühren - Kanal,Wasser, Strom sowie Anliegerbeitrag € 17.000,-

Honorar Bau & Boden, Auf Wunsch und gegen Aufpreis ist natürlich auch komplette  Schlüsselfertigstellung möglich.


Für eine unverbindliche Besichtigung der Doppelhäuser stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich würde mich über Ihren Anruf freuen.
Fertigstellung: Ende November 2017 (belagsfertig)

Bezugsfertig: je nach Schlüsselfertigstellung ab Jänner 2018
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00

Modernes Doppelhaus in verkehrsgünstiger Grünlage am Rande der Stadt
Modernes Doppelhaus in verkehrsgünstiger Grünlage am Rande der Stadt
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E-Mail Anfrage

Modernes Doppelhaus in verkehrsgünstiger Grünlage am Rande der Stadt

hat3127381
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4600 Wels
Ansprechpartner:
Gassner Robert
robert.gassner@bau-boden.at
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