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company: ID: 84106
RE/MAX Sky

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4293

Ort

Gutau

Tel.

+43 / 7942 / 74 300, +43 660 / 24 12 600
Angaben ohne Gewähr

Modernes Wohnhaus im Zentrum Gutau

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3338465
  • Seit: 06.05.2018
  • Objekt ID: 2615/917
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 325.000,-

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

714 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

140

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Modernes neuwertiges Wohnhaus im Zentrum von Gutau

Das Haus, in einer sehr attraktiven Randlage mit bester Ausicht auf Gutau und in die Natur, besticht durch attraktiven Grundriss und praktischer Raumaufteilung.
Im UG befindet sich eine Doppelgarage 38,5 m², eine Kellerbar 13,25 m², Gästezimmer 13,50 m², Technikraum 6,60 m², Gang 10,80 m², Pelletsheizraum 4,60 m², Pelletsbunker 10 m² (6 to).
Im EG befindet sich ein großzügig ausgestattetes in offener Bauweise errichtete Küche+Essen+Wohnzimmer mit Speis 47 m², Diele 6,60 m², Arbeitszimmer 5,85 m², Bad/WC 3,65 m².
Im OG befinden Schlafzimmer Eltern 18,60 m², KIZ 14,22 m², KIZ, 13,23 m², Bad/WC 12 m², Diele 4,80 m².

Das Haus wurde mit einem 38 er ISORAST Ziegel von Perndorfer gebaut, Kunststoff/Alu Fenster, Fliesen- und Nusslaminatböden errichtet. Die Fußbodenheizung wird mit einem Pelletsofen, der auch mit Stückgut beheizt werden kann, mit 2 mal je 1000 lt. Pufferspeicher versorgt. 18 m² Solarkollektor unterstützen die Heizung und liefert Warmwasser mit 500 Liter Nirosta-Boiler. Das Haus verfügt über kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Wohn-und Esszimmer ist klimatisiert, (Platine kaputt, Rep-Kosten ca. € 1200.-). Die Beschattung der Fenster werden mit Raffstore und Rollläden mit Funk bedient. Jedes Zimmer hat Fernsehanschluß.

Nähere Details werden mit Fotos beschrieben sowie mit Bauplan, Lage- und Flächenwidmungsplan dargestellt.



Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte!

Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++

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Modernes Wohnhaus im Zentrum Gutau
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