Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4190

Ort

Bad Leonfelden
Angaben ohne Gewähr

Natur pur - Traumhaftes Landhaus mit Fischteich

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3387760
  • Seit: 09.06.2018
  • Objekt ID: 1033/21136
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 580.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / / 660260, +43 650 / 44 44 025
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

17.058 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

293

Zimmer:

6

HWB Wert:

164,36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 267,5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ob als Wochenendhaus, für Selbstversorger oder für Tierliebhaber - hier wird Ihr Traum wahr.
Dieses liebevoll gestaltete Landhaus befindet sich auf einem ca. 17.000 m² großen Grundstück eingebettet inmitten der Natur.
Die Terrasse vor dem Haus lädt im Sommer zum Entspannen ein. Im Winter bietet sich alternativ der Kachelofen und der verglaste Wintergarten an.
Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, eine urige Sitzecke mit Bar zum gemütlichen Beisammensein, die Küche, die Sauna und ein Gästezimmer.
Im 1. Stock ist das großzügige Schlafzimmer, eine Bibliothek mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer.

Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die große Teichanlage mit Fischerhütte umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Wiesen.

Zwei Schuppen bieten ausreichend Platz für Gerätschaften.

Die Liegenschaft wird teilweise möbliert verkauft. Dies ist nach Absprache zu vereinbaren.

Einen Grundriss von Haupthaus und Gästehaus finden Sie am Ende der Bildergalerie.
Die genaue Aufteilung der Häuser wie folgt:

HAUPTHAUS - EG
Diele
Wohnzimmer
Essen/Bar
Küche
Speis
Gästezimmer
Bad/WC/Sauna
Treppenaufgang mit Lift

HAUPTHAUS - OG
Schlafzimmer
Wintergarten
Bibliothek mit Esszimmer
Wohnzimmer
Bad/WC

Garage ca. 50 m²
voll eingerichtete Werkstatt ca. 11 m²

GÄSTEHAUS
Das Gästehaus mit Terrasse wurde ca. im Jahr 1975 errichtet.
Das Fertigteil-Blockhaus in Holzriegelbauweise mit eigener Hausnummer ist teilweise unterkellert (ca. 20m²).
Es teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche.

TEICH
Fischbestand: Amur, etc.
Fassungsvermögen ca. 2.100 m³
Wassertiefe ca. 1,60 m

LAGE
Bad Leonfelden ca. 5 km
LINZ ca. 28 km
Tschechische Grenze ca. 1,2 km

FREIZEIT
Langlaufen, Wandern, Biken, Reiten u.v.m.

++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++
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Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der passenden Finanzierung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 164.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung.
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


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Natur pur - Traumhaftes Landhaus mit Fischteich
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E-Mail Anfrage

Natur pur - Traumhaftes Landhaus mit Fischteich

hat3387760
RE/MAX Linz-City
4190 Bad Leonfelden
Ansprechpartner:
Weixelbaum Christian
weixelbaum@remax-linz-city.at
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