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company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4690

Ort

Schwanenstadt

Adresse

Norwegerstraße
Angaben ohne Gewähr

nettes, teilsaniertes Siedlungshaus in ruhiger Wohnlage

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213533
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1065/1791
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 206.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

529 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

107

HWB Wert:

280 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,92

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage:

- gute Infrastruktur: Bus (Schulbus), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. fußläufig erreichbar!

Modernisierungs,- und Sanierungsbedarf:
- jedenfalls sollte ein Vollwärmeschutz, samt Dachbodenisolierung einkalkuliert werden
- der Zählerkasten ist ebenfalls nicht auf dem neuesten Stand der Technik
- Böden, Wandfärbelungen, Bäder und Innentüren sind zwar funktionstüchtig, aber nicht mehr zeitgemäß

sonstige, wichtige Informationen:
- ca. 107 m² Wohnfläche zuzügl. Keller
- Küche im Preis inkludiert
- das Angebot umfasst zusätzlich 3 (alte) Garagen und eine Gartengerätehütte
- das Objekt ist teilunterkellert
- Feuchtigkeitsprobleme sind nicht zu erkennen (wichtig!)

In den letzten Jahren wurden bereits einige Sanierungsarbeiten vorgenommen:
- Fenster und Hauseingangstüre wurden bereits erneuert (Internorm-Fenster)
- die Dacheindeckung, Wasserabläufe und Rauchfang wurden erst 2010 erneuert
- ebenso wurde in diesem Zeitraum die Heizung saniert (Erdgas, ZH)
- Besonderheit: neuwertiger Swimmingpool




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

nettes, teilsaniertes Siedlungshaus in ruhiger Wohnlage
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