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Anbieter Profil

company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4690

Ort

Schwanenstadt

Adresse

Norwegerstraße
Angaben ohne Gewähr

nettes, teilsaniertes Siedlungshaus in ruhiger Wohnlage

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3213533
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1065/1791
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 206.000,-

Kontakt Infos

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

529 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

107

HWB Wert:

280 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,92

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage:

- gute Infrastruktur: Bus (Schulbus), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. fußläufig erreichbar!

Modernisierungs,- und Sanierungsbedarf:
- jedenfalls sollte ein Vollwärmeschutz, samt Dachbodenisolierung einkalkuliert werden
- der Zählerkasten ist ebenfalls nicht auf dem neuesten Stand der Technik
- Böden, Wandfärbelungen, Bäder und Innentüren sind zwar funktionstüchtig, aber nicht mehr zeitgemäß

sonstige, wichtige Informationen:
- ca. 107 m² Wohnfläche zuzügl. Keller
- Küche im Preis inkludiert
- das Angebot umfasst zusätzlich 3 (alte) Garagen und eine Gartengerätehütte
- das Objekt ist teilunterkellert
- Feuchtigkeitsprobleme sind nicht zu erkennen (wichtig!)

In den letzten Jahren wurden bereits einige Sanierungsarbeiten vorgenommen:
- Fenster und Hauseingangstüre wurden bereits erneuert (Internorm-Fenster)
- die Dacheindeckung, Wasserabläufe und Rauchfang wurden erst 2010 erneuert
- ebenso wurde in diesem Zeitraum die Heizung saniert (Erdgas, ZH)
- Besonderheit: neuwertiger Swimmingpool




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

nettes, teilsaniertes Siedlungshaus in ruhiger Wohnlage
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E-Mail Anfrage

nettes, teilsaniertes Siedlungshaus in ruhiger Wohnlage

hat3213533
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
4690 Schwanenstadt
Ansprechpartner:
Gross Werner
werner.gross@oberbank.at
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