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company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4912

Ort

Neuhofen im Innkreis

Tel.

+43 / 50 / 450
Angaben ohne Gewähr

Projekt: Neubau-EFH in toller Lage

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3235564
  • Seit: 13.02.2018
  • Objekt ID: 1053/8510
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 334.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

514 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

141

Zimmer:

5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Projekt: Neubau-EFH in toller Lage

In der Gemeinde Neuhofen im Innkreis entsteht ein schönes Einfamilienhaus in netter Umgebung. Das Haus wird insbesondere Personen und Familien mit größerem Platzbedarf gerecht werden - ca. 141 qm Wohnfläche stehen zur Verfügung.

Die Immobilie wird auf 2 Geschoßen in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem gut besonnten Grundstück und wird mit einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor ausgestattet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich gemäß Grundrissplänen wie folgt:
Erdgeschoß:
- Diele
- großzügiges Wohn- / Esszimmer
- daran anschließende, offene Küche
- Abstellraum
- Bad mit Toilette, Doppel-Waschtisch und Dusche

Obergeschoß:
- 4 helle Zimmer
- Bad mit Doppel-Waschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette
- eine zusätzliche, separate Toilette mit Waschbecken
- Balkon

Außenflächen:
- großzügige Terrasse
- Technikraum
- Doppelgarage
- Garten

Energietechnisch wird das Haus mit Vollwärmeschutz ummantelt. Die Fenster werden in 3-Schicht-Verglasung ausgeführt. Eine Fußbodenheizung erwärmt die Immobilie, diese wird von einer Luft-Wärme-Pume gespeist. Die Dacheindeckung wird mit Tonziegeln realisiert. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung. Der Kanalanschluss sowie die Verkehrserschließung ist obligat.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "Belagsfertig". Dies bedeutet konkret, dass Bodenbeläge (inkl. Fliesen), Innentüren sowie Malerarbeiten in Eigenregie durchzuführen sind. Gerne kann Ihnen auch die Ausstattungsvariante "Bezugsfertig" angeboten werden. In diesem Fall beläuft sich der Kaufpreis auf € 369.000,-. Kleinere Änderungswünsche können im derzeitigen Stadium noch berücksichtigt werden.

Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.

Von der netten Gemeinde Neuhofen, die einige Infrastruktur (Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Bank, Sportstätten, etc.) bietet, ist man in nur 2 - 3 Minuten Fahrzeit in der Bezirksstadt Ried im Innkreis, wo ebenso höhere Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, etc. vorhanden sind.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

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