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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Tel.

43/0664 244 8242
Angaben ohne Gewähr

RARITÄT! - Traumhaftes ANWESEN mit 3 Wohneinheiten - Linz/Dornach - fast ALLEINLAGE

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3002158
  • Seit: 27.05.2017
  • Objekt ID: 2273/1492
Angebot
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Haus zu kaufen, 14 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Fläche:

390

Zimmer:

14

Edel ausgebautes, großzügiges ANWESEN am grünen Ende einer Sackgasse - ideal auch für WOHNEN & ARBEITEN!

In Linz/Dornach, nahe dem Pleschinger See, steht eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Kauf. Eine seltene Gelegenheit! Denn: dass diese Immobilie nun als Gesamtobjekt zu erwerben ist, ergab sich durch Zusammenspielen mehrerer Faktoren.
Mit ganz viel Liebe und Behutsamkeit und durch eine besondere Gabe für Ästhetik wurde das Anwesen seit 2003 im Zuge einer Komplettsanierung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zu einem Juwel gestaltet.

Diese Liegenschaft, ein erstklassig und geschmackvoll umgebauter Sternchenbau, glänzt mit vielen STERNEN********

* unverbaubare ''fast''-ALLEINLAGE am grünen Ende einer Zufahrt
* beeindruckendes Ambiente, geprägt von CHIC & EXTRAVAGANZ
* edle, hochwertige Materialien unterstreichen die EXQUISITE NOTE der Raumausstattung
* EIGENGARTEN mit Gartenhaus und Grünflächen rund ums Haus bieten großen Lebensraum
* FUßLÄUFIG erreichbare Infrastruktur (Geschäfte, Bus-Haltestelle, Straßenbahn, Fitness-Center, Donau-Radweg, Pleschinger See)
* 3 Wohneinheiten - 3 getrennte Eingänge
* Garage mit Montagegrube, mehrere PKW-Abstellplätze
* SONNIGE NATUROASE - wo Wildtiere gerne einkehren

Kleiner Überblick:

WOHNEINHEIT 1 - zweigeschossig - 119 m² Wohnfläche:
Erdgeschoß: - Vorraum mit Terrazzoboden
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschtisch
- Wohnstube (möbliert - Teakholz)
- Küche (möbliert)
Obergeschoß: - Toilette
- Kinderzimmer (möbliert, Naturholzboden)
- Schlafzimmer (möbliert, Naturholzboden)
- Arbeitszimmer/Büro, Parkett
- überdachte Terrasse, 7 m²
Erdgeschoß - 50 m² Nutzfläche:
- Garage mit Montagegrube
- Werkstatt/Bastelraum
- Waschküche
- Heizraum (derzeit: Privatbrauerei, ebenso käuflich zu erwerben)

WOHNEINHEIT 2 - Etagenwohnung - 185 m² Wohnfläche:
- Diele
- Küche & Essecke mit hochwertiger Ausstattung und Geräten
- 2. Toilette
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschtisch, Naturholzboden, Bisazza-Fliesen

WOHNEINHEIT 3 - zweigeschossig - 85 m² Wohnfläche:
Obergeschoß: - Vorraum
- Wohnzimmer
- Esszimmer + Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer/Büro
- Badezimmer
- Toilette
Erdgeschoß - 70 m² Nutzfläche:
- Garage
- Werkstatt/Bastelraum, Heizraum
- Waschraum

Weitere Qualitätsmerkmale W1 + W2:
*''Mafi''-Naturholzb öden - Birke, Lärche, Eiche und größtenteils Akazienholz
* Schränke aus Vollholz
* Betten ohne Nägel
* Keramikschalter
* Design-Lampen
* Elektroverteiler neu 2013
* SAT-Anlage: Kabelanschluss in jedem Zimmer
* Alarmanlage: 2007
* Heizung neu 2015 - Gas-Kessel für jede Wohnung getrennt

Garten mit Gartenhaus, Geräteschuppen, Nebengebäude (70 m² Nfl.) und Grünflächen rund ums Haus bieten durch viel Frei- u. Lebensraum eine hervorragende Basis für hohe Lebensqualität!
Schön gestaltetes Natursteinpflaster (2011) erstreckt sich über den gesamten Vorplatz.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen!

Ich darf Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

RARITÄT! - Traumhaftes ANWESEN mit 3 Wohneinheiten - Linz/Dornach - fast ALLEINLAGE
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