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Anbieter Profil

company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4053

Ort

Haid
Angaben ohne Gewähr

Reihenhaus - Wohlfühloase mit Pool

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2962927
  • Seit: 22.03.2017
  • Objekt ID: 1065/1713
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
: 43/(0)664/805565 689
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

360 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

152

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

91 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,17

Betriebskosten:

€ 110

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus in beliebter Lage mit einer Wohnfläche von ca.152m² unterteilt sich in Erdgeschoß inkl.
Terrasse samt Eigengarten und Pool, Obergeschoß, Dachgeschoß und Garage.

Das Reihenhaus wurde 1997 in Massivbauweise inkl. Vollwärmeschutz errichtet, verfügt über eine ca. 23m² große Garage,
eine Terrasse und eigenem Garten mit Pool welcher zum Entspannen einlädt.

Raumaufteilung:



Im Erdgeschoß befinden sich Wohn/Essraum, Küche, Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum und der Zugang zur Garage.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten welcher Platz für die Familie bietet.

Im Obergeschoß sind Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2, Bad/WC und der Vorraum über welchen Sie ins Dachgeschoß gelangen situiert.
Im Dachgeschoß befindet sich ein zusätzliches, großzügiges Zimmer welches abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers
vielfältig gestaltet werden kann.

Im Wohnbereich steht zusätzlich zur Fußbodenheizung ein Holzofen zur Verfügung welcher für angenehmes Raumklima sorgt.
Die Fenster und Terrassentüren sind mit einer 2-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Im Terrassenbereich wurden Betonplatten in Sandbett verlegt und als Sonnenschutz eine elektrische Markise installiert.

Ein Energieausweis mit einem HWB von 91 kWh/ m² ist vorhanden.


Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen.



Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17

Reihenhaus - Wohlfühloase mit Pool
Reihenhaus - Wohlfühloase mit Pool
Reihenhaus - Wohlfühloase mit Pool
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E-Mail Anfrage

Reihenhaus - Wohlfühloase mit Pool

hat2962927
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
4053 Haid
Ansprechpartner:
Gansterer Gerald
gerald.gansterer@oberbank.at
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