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Anbieter Profil

company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Reihenhaus im Linzer Zentralraum

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3044197
  • Seit: 01.08.2017
  • Objekt ID: 1065/1749
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 389.000,-

Kontakt Infos

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
: 43/(0)664/805565 689
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

237 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

129

Zimmer:

5

HWB Wert:

70 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,49

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus in beliebter Linzer Lage mit einer Wohnfläche von ca.129m² unterteilt sich in Kellergeschoß,
Erdgeschoß inkl. Terrasse samt Eigengarten, Obergeschoß und Garage.

Das Reihenhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet, vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den gepflegten Garten
welcher zum Entspannen einlädt. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und wird inkl. Küche verkauft.


Raumaufteilung:

Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Küche, großzügiger Wohnbereich inkl. Kachelofen, Bad/WC, Kinderzimmer und der Aufgang zum Obergeschoß.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten.

Im Obergeschoß sind Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und der Vorraum situiert.
Die Fenster der Liegenschaft wurden mit Rollläden ausgestattet, im Terrassenbereich wurde als Sonnenschutz eine Markise installiert.
Im Wohnbereich steht zusätzlich ein Kachelofen zur Verfügung welcher für angenehmes Raumklima sorgt.

Der Keller verfügt über einen Technikraum sowie über einen weiteren Raum der genügend Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Ein Energieausweis einem HWB von 70 kWh/m²a ist vorhanden.


Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen.



Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Reihenhaus im Linzer Zentralraum
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ad

E-Mail Anfrage

Reihenhaus im Linzer Zentralraum

hat3044197
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Gansterer Gerald
gerald.gansterer@oberbank.at
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