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company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Reihenhaus mit 3 Kinderzimmer in Urfahr

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3411816
  • Seit: 23.06.2018
  • Objekt ID: 1053/8762
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 326.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 / 50 / 450
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Kamin

Fläche:

128

Zimmer:

5

HWB Wert:

78,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,89

Betriebskosten:

€ 305,07

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Urfahr - Ein schöner Platz zum Leben mit eigenem Garten!

Das nette Reihenhaus mit westseitigem, uneinsichtigem Garten lädt ein, den Tag auf der Terrasse ausklingen zu lassen und bietet mit 3 Kinderzimmern Platz für Fünf.
Durch die ideale Raumaufteilung in Halbstöcke sind alle Räume, bis auf das großzügige Schlafzimmer und die Küche nach Westen ausgerichtet. Zwei Kinderzimmer teilen sich den Zugang zu einer gemeinsamen Loggia. Das dritte Kinderzimmer befindet sich in der Mansarde mit sehr hoher Raumhöhe und ist durch die große Verglasung wunderbar hell.

Die Wohnräume sind mit Eichen-Parkett ausgestattet und die Treppen sind aus Mahagoni. Alle Fensterflächen werden mit Rollläden beschattet. Auch auf der Terrasse ist eine Markise vorhanden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen.
Fernsehen ist über LIWEST möglich.

Die 1981 erbaute zeitlose, moderne Reihenhausanlage wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet. Der verkehrsfreie Zugang zu den Häusern vermittelt einen ruhigen und privaten Charakter. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
2013 wurde das Dach und 2017 die Haustüre und einige Fenster sehr hochwertig (JOSKO) saniert! Weiters wurde 2017 die westseitige Holzfassade erneuert und wärmegedämmt!



Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89

Reihenhaus mit 3 Kinderzimmer in Urfahr
Reihenhaus mit 3 Kinderzimmer in Urfahr
Reihenhaus mit 3 Kinderzimmer in Urfahr
Reihenhaus mit 3 Kinderzimmer in Urfahr
Reihenhaus mit 3 Kinderzimmer in Urfahr
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Reihenhaus mit 3 Kinderzimmer in Urfahr

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IMMO-CONTRACT Oberösterreich
4040 Linz
Ansprechpartner:
Rauecker Bettina
bettina.rauecker@immo-contract.com
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