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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4794

Ort

Kopfing

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(0)662 83 44 82 0, +43 664 88306196
Angaben ohne Gewähr

Romantische Mühle im Naturparadies

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2970262
  • Seit: 12.04.2017
  • Flowfact-ID: 6866
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 650.000,-
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Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

23.635 m2

Heizung:

Ölheizung

Fläche:

420

Zimmer:

10

Baujahr:

1900

HWB Wert:

140 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,9

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstmals wurde die historische Mühle 1641 urkundlich erwähnt. Ideal für Liebhaber, Einsteiger, Aussteiger oder Umsteiger. Interessant auch für Investoren als sichere Geldanlage, die ein besonderes Anwesen mit ca. 2,3 ha Grund zum Verwirklichen ihrer Träume suchen.

Eingebettet in einem Tal der Ruhe und Vogelgezwitscher, mit vielen Wiesen, Feldern und Wäldern. Weitab von der Hektik des Alltags genießen Sie hier das romantische Ambiente der Mühle auf ca. 420 m² Wfl. Das historische Anwesen wird vom Mühlbach paradiesisch umringt!

Wohnhaus:
Die Mühle, datiert auf ca. Anfang des 19 Jhdts. (Haupthaus und zugleich Wohnhaus), wurde stetig und mit viel Liebe ab dem Jahr 1973 durch die Vorbesitzer zu Wohnzwecken ausgebaut und anschließend von den derzeitigen Eigentümern teilweise renoviert (Bodenbereich). Das Wohnhaus besticht durch seine vielen stilvollen Elemente wie z.B. ein Bruchsteinmauerwerk - dicke Mauern von einer Stärke bis 120 cm - und elegante Eichenparkettböden, lange Korridore und breite Stiegenaufgänge.
Der Kaminofen und eine sehr gemütliche Stube verleihen dem Wohnraum im Erdgeschoß ein außergewöhnliches Flair. Vom Korridor führt eine repräsentative Stiege in das Obergeschoß zu weiteren großzügig gehaltenen Räumen von bis zu 27 m² Wfl. Ebenfalls dort erwartet Sie der herrliche Musiksaal mit seinen fast 100 m². Feste, Ausstellungen oder viele andere Veranstaltungen sind dafür optimal ausgerichtet.
Ein Blick durch die Holzfenster eröffnet Ihnen eine Aussicht auf die umliegende Natur und das Nebengebäude, welches ehemals als Stall diente (Dachneueindeckung 1986). Ebenso ist in diesem Stockwerk ein Bad mit WC (Bj. 1980) vorzufinden.

Weiter geht es auf den ca. 260 m² großen und ausbaufähigen Rohdachboden, welcher zu weiteren Wohnungen adaptiert werden kann.

Im ca. 30 m² großen Keller sind die Ölheizung mit etwa 8000 L Fassungsvermögen und die Hausbrunnenanlage untergebracht. Die Heizung aus den späten 1970-er Jahren sollte erneuert werden. Von den Besitzern wurde der Hausbrunnen im Jahr 2014 von einer fachmännischen Firma überprüft und gereinigt. Die gesamte Wasserversorgung für das Wohnobjekt wird durch Quellwasser gespeist. Das Warmwasser ist kombiniert mit der Raumheizung.

Nebengebäude:
Ehemals diente dieses Gebäude als Stall und Scheune. Hier finden eventuell Oldtimer oder andere Fahrnisse einen guten, trockenen und vor allem einen sicheren Einstellplatz. Auch eine Tierhaltung ist hier möglich. Anderweitig lässt sich das Gebäude als Musikprobenlokal, Jugend- und als Vereinsraum gestalten - der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Die Mühle ist durch eine Gemeinde-Zufahrt leicht zu erreichen und zu befahren.
Des Weiteren befindet sich ein renovierungsbedürftiges Auszughäusl auf dem Grundstück, welches dem historischen Mühlenensemble sehr schmeichelt.

Einzigartig liegt dieses Anwesen in der idyllischen Landschaft wie ein Juwel, das gehegt, gepflegt und von seinen zukünftigen, neuen Besitzern geschätzt wird.

Preis ist verhandelbar!

Romantische Mühle im Naturparadies
Romantische Mühle im Naturparadies
Romantische Mühle im Naturparadies
Romantische Mühle im Naturparadies
Romantische Mühle im Naturparadies
Romantische Mühle im Naturparadies
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Romantische Mühle im Naturparadies
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Romantische Mühle im Naturparadies
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