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Anbieter Profil

company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Thalheim bei Wels
Angaben ohne Gewähr

Ruhepol Thalheim - Doppelhaus - Haus 2!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3047596
  • Seit: 08.08.2017
  • ObjektID: 1062/4744
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 394.000,-

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +43 699 / 10071666
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

438 m2

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

100

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

WOHNEN IN THALHEIMs NOBELGEGEND!
K.&J. WEIXELBAUMER wird als Familienunternehmen seit 1875 in Wels geführt. Diese Tradition

und die damit verbundenen Erfolge im Rücken sind ein gutes Gefühl und bieten zudem Sicherheit

für unsere Kunden. Wir bauen für Sie Häuser, die höchste Wohnqualität mit Ihren persönlichen

Bedürfnissen verbinden - in denen sich die Menschen einfach wohl fühlen.

Ein Team von Professionisten sorgt für die angemessene Betreuung bis zur Hausübergabe.

Die Wohnhäuser haben eine Wohnfläche von 100 m², können und haben auch auf den zweiten

Blick durch die höhenversetzte Lage den gewissen Charme, der zum Wohnen einlädt.

Schon im geräumigen Dielenbereich haben Sie einen Blick auf den nach Süden ausgerichteten,

lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der offene Kochbereich unterstreicht die Großzügigkeit. Im

Obergeschoß überzeugen zwei geräumige Kinderzimmer, ein gemütliches Eltern-Schlafzimmer,

gesondertes WC und gepflegtes Badezimmer.
HEIZUNG: Die Wohnhäuser sind mit einer Fußbodenheizung (FBH) ausgestattet und werden

durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme versorgt, und das

Warmwasser erzeugt.
WOHNRAUMLÜFTUNGSANLAGE: Alle Wohneinheiten werden über eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit

Wärmerückgewinnung be- und entlüftet. Aus dem Badezimmer, dem WC und

der Küche wird Luft entnommen, in den anderen Räumen wird Frischluft

eingeblasen. In der Küche können daher nur Umluftdunstabzüge montiert werden.
SONNENSCHUTZ: Die Fenster in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer werden mit elektrisch

betriebenen Rollläden (Alu-ausgeschäumt) ausgestattet (kein Funk).

Die Fenster und Türen im Wohn-Essbereich werden mit elektrisch betriebenen

Raffstores beschattet (kein Funk).
GARTEN: Die Gartenflächen werden planiert, humusiert und es wird die erste Rasensaat

angelegt. Die Gärten werden mit einem Doppelstab-Mattenzaun (H=1,25m)

abgegrenzt.
FERTIIGGARAGE: Beton-Massiv-Fertiggarage, auf vorhandenes Fundament Außenmaß ca.: 6,00 x 3,00 m inkl. GERÄTERAUM als Garagenanbau
PROVISIONSFREI: Ing. Arnold Hirschl - 0699.1007.1666

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: A

Ruhepol Thalheim - Doppelhaus - Haus 2!
ad

E-Mail Anfrage

Ruhepol Thalheim - Doppelhaus - Haus 2!

hat3047596
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4600 Thalheim bei Wels
Ansprechpartner:
Hirschl Ing. Arnold
arnold.hirschl@bau-boden.at
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