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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz

Tel.

+43 676 83434698
Angaben ohne Gewähr

RUSTLER - Doppelhaushälfte in Vollholzbauweise

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2964815
  • Seit: 29.03.2017
  • Objekt-ID: 141/16313
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

239 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

134

Zimmer:

4

Baujahr:

2015

HWB Wert:

24,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

A

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Nur wenige Minuten vom Linzer Erholungsgebiet Wasserwald steht eine geförderte Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Die moderne Wohnanlage wurde in Holzmassiv-Bauweise errichtet und ist in Kombination mit Wärmepumpenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sehr energieeffizient und reduziert somit die Heizkosten auf ein absolutes Minimum.

Die Bauteile für Wand, Decken und Dächer bestehen aus Massivholzelementen, die mit einem speziellen Verfahren hergestellt wurden.
Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und hat eine lange Lebensdauer und ist zudem ein nachhaltiger Rohstoff.

Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage nahe dem Erholungsgebiet Wasserwald und bietet mit seinen ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen unzählige Möglichkeiten für Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Platz für Erholung.

Ausbaustufe:

Edelrohbau KP: 395.000,00
Belagsfertig KP: 440.000,00

* Holzmassiv-Bauweise
* Niedrigstenergiehaus
* Luftwärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung
* Eingangstüren mit Sicherheitsverriegelungen
* Fußbodenheizung
* Wohnbauförderung

Zum Haus gehört 1 KFZ-Abstellplatz und 1 Abstellraum.

KOSTEN
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
ca. 1,5% vom Kaufpreis für Vertragserrichtung
Nutzwertgutachten: 700,00
Anschlusskosten (Kanal, Wasser, Strom, Gas, Liwest) werden nach tatsächlichem Aufwand berechnet.
3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)

Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

RUSTLER - Doppelhaushälfte in Vollholzbauweise
RUSTLER - Doppelhaushälfte in Vollholzbauweise
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