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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4707

Ort

Schlüßlberg
Angaben ohne Gewähr

RUSTLER - GESCHICHTEN DIE DAS LEBEN SCHREIBT....

Haus zu kaufen in Oberösterreich

  • wohnkrone.at/hat3125864
  • Seit: 16.11.2017
  • Objekt-ID: 141/15321
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.499.000,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 676 83434698
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

17.375 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

1.242

HWB Wert:

182,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 153

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Haus ist urkundlich erwähnt als Katzmayrgut (ehemaliger Hofschneider)

....Mit dem Kauf dieser Immobilie schreiben Sie Ihre eigene Geschichte.....

Ob als Investor oder zum Eigennutzen, es gibt viele Möglichkeiten der Nutzung des Anwesens.

Inmitten der Natur am Bach Rürth in absoluter Ruhelage ist dieser Kraftplatz und kann ein Zuhause für eine große Familie sein,

oder Sie müssen das Haus nicht verlassen um in die Arbeit zu kommen,

oder Sie wollen Ihr Geld gut veranlagen,

oder Sie suchen ein Objekt für soziale Einrichtungen,

oder Sie wollen Kochshows, Seminare ....... veranstalten,

oder Ihre Leidenschaft gehört Beauty and Health,

oder, oder, oder ..... es gibt sehr viele Ideen, die Sie verwirklichen können.

Grundstücksfläche: ca. 17.375 m2

Landwirtschaftlich genutzt 1.000 m2
Forstwirtschaftlich genutzt 9.215 m2
eig. Baufläche-Gebäude, Betriebsfläche 1.000 m2
Gärten und sonstige befestigte Flächen 6.160 m2

Nun zu den Facts:

* 6 großzügig angelegte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 1.242 m2
* überdachter Pool mit Poolbar
* Wintergarten und geschlossene Laube mit Küche im Freiglände
* Gartenhaus am Bach im eigenen Park
* Werkstatt mit Wagenhütte und Doppelgarage
* Wein- bzw. Gewölbekeller mit zusätzlichem Ausseneingang
* eigener Wald mit Energieholz

Technik am neuesten Stand:

Generalsaniert, Um- Zubau in den Jahren 1990 und 1996

Energieausweis ins in Ausarbeitung und wird rechtzeitig zur Verfügung gestellt.

Solaranlage mit 500 Liter Boiler
Vollwärmeschutz im Neubau
Stückgutheizung aus eigener Versorgung, dazu automatische Umschaltung auf Ölheizung
Biologische Kläranlage, somit keine Kanalgebühren
eigene Wasserversorgung, somit keine Wassergebühren

Infrastruktur:

4 km bis zum Zentrum Grieskirchen
6 km bis zur Therme Bad Schallerbach und ins Aquapulco
12 km zur Autobahnausfahrt A8

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Details zu, wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

ad

E-Mail Anfrage

RUSTLER - GESCHICHTEN DIE DAS LEBEN SCHREIBT....

hat3125864
Rustler Immobilientreuhand
4707 Schlüßlberg
Ansprechpartner:
Funk Klaudia
funk@makler.rustler.eu
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