Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4931

Ort

Mettmach

Tel.

+43 / 50 / 450
Angaben ohne Gewähr

Sacherl mit Grund und Wald in ruhiger Lage

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3206785
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1053/8460
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 90.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.194 m2

Fläche:

100

HWB Wert:

501 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sacherl mit Grund und Wald in ruhiger Lage

In der Gemeinde Mettmach, am Rande des Kobernaußerwaldes, befindet sich das gegenständliche Sacherl in wildromantischer Lage. Die Verkehrsbelastung darf hier durchaus als gering bezeichnet werden.

Die gesamte Liegenschaft setzt sich aus 2 Grundstücken zusammen - das Gesamtausmaß beträgt lt. Grundbuch knapp 4200 qm. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Waldanteil von ca. 600 qm. Der Rest der Fläche kann als "verwilderte" Streuobstwiese klassifiziert werden. Die Grundstücke weisen überwiegend Hanglage auf und sind umzäunt - der Zaun ist jedoch nur mehr teilweise intakt.

Das Stockhaus besteht aus 2 Ebenen und ist in gemischter Bauweise (Altbestand Holz, neuere Bereiche Mauerwerk) errichtet. Zwischen 2001 und 2006 wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, u.a.:
- Haus- und Terrassentüren, sowie Fenster (2-Schicht-Verglasung)
- Dachstuhl sowie die Bedeckung (zum Teil)
- Böden und Zwischendecken (in einigen Bereichen)
- Sanitärraum (mit WC und Dusche)
- verschiedene Zwischenwände
- Specksteinofen
- Kamin
- Elektrosicherungskasten
und einiges mehr

Einige Räume können annähernd als renoviert bezeichnet werden - in anderen wartet noch einiges an Arbeit (Bastler werden sich freuen). Die Raumhöhe ist in den jüngeren Gebäudebereichen ordentlich, im älteren Teil jedoch niedrig. Heizung: Zusätzlich zum Specksteinofen steht weiters ein Kachelofen zur Verfügung.

Das Sacherl ist aktuell in unaufgeräumtem Zustand. Dies scheint nur im ersten Moment ein Nachteil: Der Verkauf erfolgt nämlich mit sämtlichem Inventar bzw. Fahrnissen!

Die Aufschließung der Liegenschaft ist gegeben: Kanal, Strom und Straße. Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen/Quelle.

Sichern Sie sich dieses Objekt zu einem günstigen Preis. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 501.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.2

Sacherl mit Grund und Wald in ruhiger Lage
Sacherl mit Grund und Wald in ruhiger Lage
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