Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz

Tel.

+43 0664 75 093 639
Angaben ohne Gewähr

Schmuckes Einfamilienhaus in sonniger Traumlage im Wasserwald Linz

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3367562
  • Seit: 27.05.2018
  • Objekt ID: 2273/1650
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

714 m2

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

105

Zimmer:

6

HWB Wert:

362 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

4,38

FGEE Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Schmuckes Haus mitten in der Stadt in absolut sonniger und ruhiger Lage im Wasserwald!


Diese Objekt, mitten im Wasserwald, besticht mit seiner absolut perfekten sonnigen, sowie fast Einzellage (nur zwei Nachbarn).
Es ist somit eine einmalige Gelegenheit die sich hier anbietet, da es sich in einer unverbaubaren Lage befindet.
Errichtet wurde es in Massivbauweise im Jahre 1938.
Mit seiner ca. 105m² großen Wohnfläche, kann man sich hier ein echtes Juwel in einer der begehrtesten Lagen von Linz schaffen.
Beheizt wird das Haus mit Gas.
Es befindet sich in der Wasserschutzzone 1.
In der auf dem Grundstück befindliche Doppelgarage (Blech) können Sie Ihr Fahrzeug, sowie diverse Gartenutensilien verstauen.
Weitere Abstellplätze sind neben dem Haus vorhanden.
Das Haus ist vollunterkellert.

Betriebskosten € 328,--
Grundsteuer € 4,--
Strom € 56,--

Raumaufteilung:

EG
Zimmer 1 19,5m²
Zimmer 2 20,0m²
Zimmer 3 14,5m²
Speis 1,5m²
WC

OG

Zimmer 1 12,0m²
Zimmer 2 15,2m²
Zimmer 3 18,4m²
WC




Innenfotos folgen

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft
Mindestpreis 295.000.--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 362.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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Schmuckes Einfamilienhaus in sonniger Traumlage im Wasserwald Linz
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