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Anbieter Profil

company: Schmöller's ImmobilienID: 75624
Schmöller's Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4650

Ort

Edt bei Lambach
Angaben ohne Gewähr

Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3005252
  • Seit: 01.06.2017
  • ObjektID: 312
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-

Kontakt Infos

Schmöller's Immobilien
Gewerblich
: +43 7242 210703 , +43 664 2202313
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.504 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

150

Zimmer:

8

Baujahr:

1990

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich in einer ruhigen Siedlung unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 17 Min. zum Stadtplatz) dieses Landhaus in Edt bei Lambach. Jegliche Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten u.v.a.m.) liegen in unmittelbarer Nähe. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchten - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächsten Autobahnauffahrten, A8 in ca. 10 Min., das „Voralpenkreuz“ (A1 x A9) in ca. 15 Min. Zu den nächsten Hauptstädten und deren Flughafen ergeben sich damit folgende Distanzen: Linz ca. 50 km / 40 Min., Salzburg ca. 90 km / 70 Min, Wien ca. 230 km / 2,45 Std.., München ca. 230 km / 2,5 Std. 



Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Durch die Diele gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, der sich dann im Wintergarten fortsetzt. Dieser einladende Teil dieses Fertigteilhauses (Wolf-Holzhaus), präsentiert sich mit Küche und Sitzgelegenheiten als hervorragender Bereich für Ihre ganz privaten Feste das ganze Jahr über, aber vor allem natürlich in den Sommermonaten ... die vorhandene Grillstation tut das Ihre dazu! Im EG befindet sich außerdem noch ein Raum, der sich gut als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignen würde. Das OG wartet mit 3 Schlafräumen und einem großem Bad auf. Ein Highlight ist sicherlich auch das Untergeschoss, das mit Sauna, Infrarotkabine und Solarium keine Wünsche offen lässt. Ruhe und Erholung finden Sie aber auch im gemütlichen Garten mit Blick zum Traunstein. Ein Schwimmbad macht das Gartenparadies perfekt!

Gut zu wissen!
• Wolf-Holzhaus (Vollwärmeschutz und Holzfenster)
• Hauseigener Brunnen
• Klimatisierte 3-4 Schlafräume 
• kleines Holzhäuschen mit Party-Küche
• Klimatisierter Wintergarten
• beheizter u. beleuchteter Pool 4 x 8 (Solarenergie) und Aussendusche
• Kamin, Fußbodenheizung & Radiatoren
• Infrarotkabine, Sauna und Solarium
• u.v.m.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten
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Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten

hat3005252
Schmöller's Immobilien
4650 Edt bei Lambach
Ansprechpartner:
Schmöller Wolfgang
ws@schmoellers.at
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