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company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5282

Ort

Ranshofen
Angaben ohne Gewähr

Schönes und sehr gepflegtes Ein- bzw Zweifamilienhaus in Ranshofen bei Braunau

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4777821
  • Seit: 31.07.2019
  • Objekt ID: 1651/3122
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 364.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Innova in Braunau
Gewerblich
: +43/7722/22137, +43 676/40 111 66
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

768 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

216

Zimmer:

8

HWB Wert:

76 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr gepflegtes Ein- bzw Zweifamilienhaus in Ranshofen bei Braunau

Das in den 70er Jahren errichtetete Haus, wurde 1989 erweitert und 2005 (neues Dach und neue Fassade )saniert.
Weitere Sanierungs- und Renvierungsarbeiten wurden laufend erledigt.
Es ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Ein sehr schöner Garten mit Laube und direktem Zugang von Terrasse und Wohnung.

Das Haus besteht aus zwei 108 m² großen Wohnungen im EG und im OG.
Jede Wohnung ist mit Küche inkl Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC ausgestattet.
Im EG befindet sich auch noch eine südwestlich ausgerichtete Terrasse, im OG ein Balkon.

Das Haus ist teilunterkellert, geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Eine Garage im Keller, ein Doppelcarport und mehrere Stellplätze.
Ideal für 2 Familien oder eine große Familie mit viel Platz zur Entfaltung.

Beste Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

Schönes und sehr gepflegtes Ein- bzw Zweifamilienhaus in Ranshofen bei Braunau
Schönes und sehr gepflegtes Ein- bzw Zweifamilienhaus in Ranshofen bei Braunau
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Schönes und sehr gepflegtes Ein- bzw Zweifamilienhaus in Ranshofen bei Braunau

hat4777821
RE/MAX Innova in Braunau
5282 Ranshofen
Ansprechpartner:
Lugmayr Walter
w.lugmayr@remax-innova.at
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