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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr

Tel.

43/0664 7510 2425
Angaben ohne Gewähr

Sehr gepflegtes Stadthaus in Steyrdorf

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2826466
  • Seit: 10.09.2016
  • Objekt ID: 2273/1408
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 530.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

599 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

400

Zimmer:

4

HWB Wert:

155 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,04

Betriebskosten:

€ 552

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr gepflegtes Stadthaus in Steyrdorf

Bei dieser Immobilie spielt Platz wirklich keine Rolle - denn auf insgesamt 424 m² Wohnfläche (gegliedert in 5 Wohneinheiten), 113 m² Nutzfläche, 30 m² Garage und bei einem ca. 120 m² ausbaufähigen Dachgeschoß bleibt kein Wunsch mehr offen.
Egal ob dieses Objekt zur Anlage dient, Großeltern bis Enkelkinder sich gemeinsam darin erfreuen oder Sie Ihren persönlichen Wohntraum groß werden lassen - hier ist für jede Wohnidee genug Raum vorhanden.

Das Haupthaus (Bauteil A + B) wurde in den 90igern saniert. Im Jahr 1995 wurde der Bauteil C, der Wohnbereich des Eigentümers, errichtet. Alle Wohneinheiten sind mit Parkett- u. Fliesenböden, sowie Kunststofffenstern (2-fach verglast) versehen. 2005 wurde die Gas-Therme für beide Häuser installiert. Drei der insgesamt 5 Wohneinheiten sind vermietet (eine Mietzinsliste ist aufliegend). Die beigschlossenen Bilder beziehen sich nur auf den Bauteil C, dem Wohnbereich des Eigentümers. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass von den vermieteten Wohnungen keine Bilder veröffentlicht werden. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können diese selbstverständlich besichtigt werden.

Der liebevoll gestaltete Innenhof bietet ausreichend Möglichkeit um Natur mitten in der Stadt genießen zu können.

Reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin noch Heute - es lohnt sich!

Eckdaten:
5 Wohneinheiten (davon 3 vermietet und eine vom Eigentümer selbst bewohnt)
ca. 400 m² Wohnfläche, 113 m² Nutzfläche, 30 m² Garage
ca. 120 m² ausbaufähiges Dachgeschoß
Rendite von ca. 4 % möglich
Gesamt-Betriebskosten von derzeit 552,00/Quartal

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Informationen basieren auf Auskunft des Abgebers und wurden unsererseits so gut wie möglich validiert, dennoch können wir leider keine Gewährleistung dahingehend übernehmen.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04

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Sehr gepflegtes Stadthaus in Steyrdorf
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