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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4755

Ort

Zell an der Pram
Angaben ohne Gewähr

Sehr schönes, neuwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage - viele Nutzungsmöglichkeiten

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2993681
  • Seit: 13.05.2017
  • Objekt ID: 2602/6796
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 415.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664/88544802
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.353 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

274

Zimmer:

12

HWB Wert:

55 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in sehr schöner, ruhiger und sonniger Siedlungsrandlage.
Im Keller-/Untergeschoss mit eigenem Eingang sind akutell 2 Bäder, 2 kleine Wohnbereiche, Gemüsekeller und großer Raum mit Werkstatt.
Man könnte hier eventuell 1-2 Wohneinheiten machen - vorhandene Gesamtfläche ca. 170 m².
Im Erdgeschoss (ca. 130 m²) sind ein offener geräumiger Wohn-EssBereich mit Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Wintergarten/Büro, WC, 2 Vorräume, 2 Schlafzimmer, Bad und Wirtschaftsraum.
Über einen dritten eigenen Eingangsbereich kommt man ins Dachgeschoss mit 2 Mietwohnungen à ca. 73,56 m² und ca. 70,05 m². Die monatlichen Nettomieteinnahmen liegen bei ca. 780,-- € und könnten einen Teil der Finanzierungskosten abdecken.
Zur Verfügung stehen zudem 3 Carports und ein eigener Parkplatz gegenüber vom Haus.
Es ist auch eine kurzfristige Eigennutzung der beiden Mieteinheiten möglich und aufgrund der Größe kann man diese sehr schöne gelegenen Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)

Sehr schönes, neuwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage - viele Nutzungsmöglichkeiten
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Sehr schönes, neuwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage - viele Nutzungsmöglichkeiten

hat2993681
Poetsch Immobilien GmbH
4755 Zell an der Pram
Ansprechpartner:
Steininger Günter
g.steininger@poetsch-immo.at
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