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company: ID: 23592

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden
Angaben ohne Gewähr

Stadthaus an der Kuferzeile

Haus zu kaufen in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3288818
  • Seit: 28.03.2018
  • Objekt ID: 1068/3275
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 660.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Traunsee
Gewerblich
: +43 / 89232, +43 699 16 89 23 20
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

304 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

348,77

HWB Wert:

149 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses ca. 1890 erbaute Stadthaus befindet sich an der Kuferzeile nur wenige Meter von der Gmundner Esplanade entfernt. Der Lehenaufsatz ist binnen weniger Minuten erreicht und verführt im Sommer zu einem Sprung ins erfrischende Nass. Der wunderschöne Toskanapark als Naherholungsgebiet und Laufstrecke ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie das Zentrum mit seinen hübschen Cafés und Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Der Segelclub Gmunden liegt beinahe vor der Haustüre. Eine Lage, die vor allem Gmundner zu schätzen wissen.
Das Haus selbst setzt sich aus 3 parifizierten Wohneinheiten zusammen. Die Wohneinheit im 2. Stock (Top 3) mit ca. 165 m² ist top saniert und verfügt über einen netten See- und Gebirgsblick. Die beiden anderen Wohneinheiten mit ca. 57 m² und 125 m² sind sanierungsbedürftig. Geheizt wird mittels Gasthermen. Ein Teil des Hauses ist unterkellert.
Im Haus befindet sich eine Garage, im Innenhof könnten zwei weitere KFZ geparkt werden. Eine zweite Garage ist bereits genehmigt, jedoch noch nicht ausgeführt worden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)

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Stadthaus an der Kuferzeile
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E-Mail Anfrage

Stadthaus an der Kuferzeile

hat3288818
RE/MAX Traunsee
4810 Gmunden
Ansprechpartner:
Mag. Haider Margit
m.haider@remax-traunsee.at
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