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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr

Tel.

43/0664 7502 4388
Angaben ohne Gewähr

Steyrdorf - Stadthaus mit schönem Innenhof / Garten und 4 Garagen

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3055410
  • Seit: 21.08.2017
  • Objekt ID: 2273/1537
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 255.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

527 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

220

Zimmer:

5

HWB Wert:

256 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,8

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie schätzen den Stadtteil Steyrdorf?
Mit seinem historischen Kern rund um den Wieserfeldplatz und begrenzt von Gleinker Gasse und Sierninger Straße?
Dann könnten Sie hier möglicherweise Ihren Wunsch nach einer Wohnimmobilie Wirklichkeit werden lassen!

Das Flair des Stadtteils mit seinem ausgedehnten, zusammenhängenden Althausbestand, der bis ins Mittelalter zurückreicht, macht aus dem ehemaligen Handwerks- und Handelsviertel inzwischen eine nachgefragte Wohngegend. Und genau hier - mitten am Wieserfeldplatz - befindet sich das angebotene Stadthaus mit neu renovierter, denkmalgerechter Fassade. Das Wohnhaus liegt an der vorderen, dem Wieserfeldplatz zugewandten, Seite. Dahinter öffnet sich die Liegenschaft zu einem kaum einsehbaren, begrünten Innenhof und wird an der nordlichen Grundstücksseite von einem Zubau mit Kellerabteilen und 4 Garagenstellplätzen begrenzt. Mit über 200 m² Wohn-/Nutzfläche im Hauptgebäude lassen sich - auf Basis der bestehenden Räume - sicherlich auch Ihre Wohnideen verwirklichen.

Raumaufteilung (Flächenangaben sind ca. - Werte)

Erdgeschoß:
Zimmer 24 m²
große Stube mit Kaminofen und angrenzenden Sanitäranlagen (Bad, Toilette) 40 m²
kleine Stube 16 m²
Abstellraum unter Terrasse 17 m²
Flur und angrenzender Werkraum

Obergeschoß:
Zimmer 25 m²
Küche 12 m²
Zimmer 25 m²
Kabinett 10 m²
Vorraum und Badezimmer (Dusche, Toilette)

Nebengebäude mit 4 Garagen (Zufahrt über Zachhubergasse) und darunter liegenden Abstell-/Kellerräumen


Eckdaten zum Wohngebäude:

Mauerwerk: Ziegel, Atlbestand zum Teil bis zu 60 cm stark
Fenster: Zweifach-Verglasung
Dach: Eternit, zuletzt renoviert 1979
Böden: Laminat, Fliesen
Heizung: neuwertig, Zentralheizung mit Gastherme aus 2012
Fassade: neuwertig, zuletzt renoviert 2016

Besonderheiten:
begrünter Innenhof, Terrasse im Obergeschoß, Garagen und zwei weitere Stellplätze vor den Garagen

Infrastruktur: Bäckerei/Konditorei Rieß, Raika, Apotheke, diverse Lokale
zu Fuß ca. 7 min zum Einkaufszentrum am Tabor bzw. ca. 15 min zum Stadtplatz
Buslinie Nummer 4 (Tabor - Steyrdorf - Bahnhof)


Ich stehe Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

DI Friedrich Mader
RE/MAX Alpha
4400 Steyr, Berggasse 50
Mobil: 0664 7502 4388
Mail: f.mader@remax-alpha.at



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 256.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8

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Steyrdorf - Stadthaus mit schönem Innenhof / Garten und 4 Garagen
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