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company: LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBHID: 70482
LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4209

Ort

Klendorf
Angaben ohne Gewähr

Trendige Doppelhäuser in Engerwitzdorf \"Modul X\" - Haus 1 - RESERVIERT!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3225999
  • Seit: 04.02.2018
  • ObjektID: 157
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 315.800,-

Kontakt Infos

LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
: +43 660 3643518
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

286 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

118

Baujahr:

2018

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

AUSFÜHRUNG

Die Häuser werden in Massivziegelbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Aluminium Eingangstüre mit Sicherheitsschloss, ein Beschattungssystem mit Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Die Einheiten verfügen über eine Wohnfläche auf zwei Etagen. Modulartig können Sie Ihr Haus so zusammenstellen, wie es für Sie am besten ist! Ob Sie einen Kellerersatzraum, Vollunterkellerung, Einzel- oder Doppelgarage, Carport und vieles mehr wünschen, Sie bestimmen nach Ihren Vorlieben und Ihrem persönlichen Budget wie Ihr Haus ausgeführt werden soll.

 

Alle Einheiten werden in 2 Ausbaustufen (belags- und schlüsselfertig) angeboten. Bereits bei der Ausbaustufe „belagsfertig“ ist eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag, ein Eingangspodest in Granitausführung, Eingangsüberdachung und eine Grobplanie für die spätere Begrünung ausgeführt. Bei der Wahl der Ausbaustufe „schlüsselfertig“ sind zusätzlich im Innenbereich sämtliche Böden, Fliesenbeläge, Keramik und Armaturen im Bad und WC, Innentüren und Malerarbeiten enthalten. Zusätzlich bieten wir auch ein „Heimwerker“ Schlüsselfertigpaket an, bei dem alle Materialen für die Schlüsselfertigstellung enthalten sind und Sie sich die Arbeitskosten sparen.

 

Die HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK


Traumhafter Ausblick
Sonniger, südseitiger Hauptgarten
Niedrigenergiebauweise – Ziegel Massiv
Überdachte Hauptterrasse inkl. Belag in Steinoptik
3fach verglaste Kunststoff-Alufenster
Rollläden im gesamten Haus (außer Stiegenhausfenster)
Aluminiumeingangstüre mit Glaseinsatz
Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“
Asphaltierte Einfahrt und Zugangsbereich mit Granitausführung
Vordachsystem mit stylischer Holzfassadenlösung in Lärchenholz
Große Wohnbauförderung vom Land OÖ möglich
PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER

 


OPTIONEN UND MODULE


„All inclusiv“ Schlüsselfertigpaket
„Heimwerker“ Schlüsselfertigpaket
Vollunterkellerung oder Kellerersatzraum
Kamin (für den Anschluss eines Holzofens)
Einzel oder Doppelgarage
Einzel oder Doppelcarport
Schwimmbadlösungen in verschiedenen Ausführungen
PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!


 

 

Mögliche Aufpreis-Optionen lt. BAB:

 

Vollunterkellerung "belagsfertig" 58 m2 EUR 37.200,-

Kellerersatzraum 9 m2 inkl. Fundamente EUR 6.500,-

Einzelgarage inkl. Fundamente EUR 14.800,-

Doppelgarage inkl. Fundamente EUR 25.800,-

Einzelcarport (Erweiterung der Einzelgarage) EUR 7.400,-

Doppelcarport inkl. Brandschutzmauer und Fundamente EUR 14.700,-

Kaminanschluss im Wohnbereich EUR 4.200,-

"All Inklusiv" Schlüsselfertigpaket inkl. Arbeitsleistung EUR 27.500,-

"Heimwerker" Schlüsselfertigpaket ohne Arbeitsleistung EUR 15.800,-

Obligatorischer Zusatz:

Die Aufwendungen für die Herstellung der privaten Zufahrtsstraße inkl. dem Grundanteil belaufen sich pro Doppelhauseinheit auf pauschal EUR 8.200,-

 

Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt im Mühlviertel geweckt haben, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch Ihre Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches, ausführliches Beratungsgespräch!

 

 

 

Trendige Doppelhäuser in Engerwitzdorf \\"Modul X\\" - Haus 1 - RESERVIERT!
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4209 Klendorf
Ansprechpartner:
Repouz Wolfgang
office@livinginvest.at
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