Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4048

Ort

Puchenau (Linz)
Angaben ohne Gewähr

Villa mit Pool - Nähe Linz!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3445748
  • Seit: 11.07.2018
  • Objekt ID: 1033/21276
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 939.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 732 660 260, +43 664 41 29 950
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.522 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

257,28

HWB Wert:

48,83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne Villa mit ca. 1.522 m² Grund!

Bei diesem traumhaft schönen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit ca. 257,28 m² Wohnfläche.

Das Gebäude ist in den Hang gebaut und Richtung Süden ausgerichtet.
Auf 2 Ebenen finden Sie nicht nur viel Platz, sondern durch die offene Bauweise und die vielen großflächigen Fenster ist es auch sehr lichtdurchflutet.

Sie werden von der hochwertigen Bauweise und der exklusiven Ausstattung begeistert sein!

Die Aufteilung:

Untergeschoß:
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- Bad
- Sauna
- WC
- Heizraum
- Tankraum

Obergeschoß:
- großer Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- WC

Im Sommer können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Egal ob auf Balkon, Terrasse oder im sonnigen Garten - egal ob Frühstück, gemütliches Grillen oder einfach nur ausspannen, hier wird Ihre Freizeit so erholsam wie Sie es sich nur wünschen können.

Außerdem bringt Ihnen der Pool an heißen Tagen die gewünschte Abkühlung!

Die Villa liegt in einer Siedlung umgeben von Bäumen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, Apotheke und eine Bank.
Auch die Stadt Linz erreichen Sie in wenigen Minuten!
Die Lage ist nähe der B127, wodurch auch mit Lärmentwicklung zu rechnen ist.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.83 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Villa mit Pool - Nähe Linz!
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E-Mail Anfrage

Villa mit Pool - Nähe Linz!

hat3445748
RE/MAX Linz-City
4048 Puchenau (Linz)
Ansprechpartner:
Gattringer, MBA, akad. IM Kurt
gattringer@remax-linz-city.at
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