Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5252

Ort

Aspach
Angaben ohne Gewähr

Wohlfühlambiente mit Reihenhauscharakter nahe Ried i. Innkreis

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3438817
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt ID: 2390/3045
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 208.000,-

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

104,36 m2

Fläche:

75,22

Zimmer:

3

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

A

Modernes Wohnambiente mit Reihenhauscharakter

Lage:
15 km zur Therme Geinberg, 20 km nach Ried im Innkreis und 27 km nach Braunau.

Beschreibung:
Aspach. Nach dem Motto „Leistbare Eigentumswohnungen kaufen statt mieten" errichtet KRAUCK-SYSTEMS 15 moderne Wohnungen mitten im Zentrum von Aspach, in der Schulstraße, in zwei Bauteilen. Von 15 Wohnungen sind beim Bauteil 2 (Haus B) noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen (Top 3: rd. 76 m² Wohnfläche, 27 m² Terrasse und rd. 105 m² Eigengarten; Top 4: 79 m² Wohnfläche, 20 m² Terrasse und bis zu 206 m² Eigengarten) verfügbar.
Alle sehr lichtdurchfluteten Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt; jedes Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Pro Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Parkplatz im Freien vorgesehen.
Optional ist ein Eigengarten mit bis zu 105 m² je nach Bedarf verfügbar.

Bezugsfertigstellung der Wohnungen in Haus B ist für ca. Juni 2018 geplant.

Hochwertige, exklusive und barrierefreie Wohnung mit rund 76 m² Nutzfläche und 27 m² Terrasse.

Highlights:
* Erdgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse und Eigengarten
* Barrierefrei
* hochwertige, schlüsselfertige Ausführung
* großzügige Allgemeinflächen und Kellerabteil
* parkähnlicher Allgemeingarten
* provisionsfrei für den Käufer

Aufteilung:
1 Schlafzimmer 14 m²
1 Kinderzimmer 10 m²
Wohn/Esszimmer 32 m²
Bad 8 m²
WC 2 m²
Abstellraum 2 m²
Vorraum 8 m²
gesamte WNFL: 103 inkl. 27 m² Terrasse

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 40 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 11.05.2016 datiert.

Kaufpreis inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellparkplatz: Euro 226.500,-
Kaufpreis inkl. 2 TG Plätze + 1 Freistellparkplatz: Euro 240.500,-
Kaufpreis Garten Euro 46,- pro m²

Vermittlungsprovision:
Provisionsfrei für den Käufer!

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnService-Berater der VKB-Bank.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Wohlfühlambiente mit Reihenhauscharakter nahe Ried i. Innkreis
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Wohlfühlambiente mit Reihenhauscharakter nahe Ried i. Innkreis

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VKB-Immobilien GmbH
5252 Aspach
Ansprechpartner:
Reiter MBA Ines
ines.reiter@vkb-bank.at
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