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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4161

Ort

Ulrichsberg
Angaben ohne Gewähr

Wohn- und Geschäftshaus im Mühlviertel!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3022349
  • Seit: 30.06.2017
  • Objekt ID: 1033/19667
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 129.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Fläche:

205

HWB Wert:

138,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,18

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Wohn- und Geschäftshaus, mit Wohneinheiten in den oberen Stockwerken,
befindet sich unmittelbar im Ortszentrum von Ulrichsberg.

Die Gechäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und ist daher ebenerdig und barrierefrei begehbar.

Im 1. und 2. Obergeschoß befinden sich großzügige, gepflegte Wohnräume.
Die Möglichkeit die Wohneinheit in separate Bereiche zu unterteilen ist gegeben - bspw. in zwei getrennte Wohnungen.

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnräume mittels gemütlichem Kachelofen im 1. OG
und offenen Kamin im 2. OG zu beheizen.
Im 2. OG befindet sich eine kleine uneinsehbare Loggia.

Das Haus wurde in den 60er Jahren zum jetzigen Zustand aufgestockt.
Vor ca. 25 Jahren wurde ein Fenstertausch durchgeführt und die Prefa-Eindeckung des Daches ist ca. 10-15 Jahre alt.

Bei Bedarf kann ein Garten inkl. Garage, der sich ca. 300 m entfernt befindet, miterworben werden (Preis nach Absprache).

Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN WOHNANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 138.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Wohn- und Geschäftshaus im Mühlviertel!
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E-Mail Anfrage

Wohn- und Geschäftshaus im Mühlviertel!

hat3022349
RE/MAX Linz-City
4161 Ulrichsberg
Ansprechpartner:
Gattringer, MBA, akad. IM Kurt
gattringer@remax-linz-city.at
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