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company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4910

Ort

Ried im Innkreis
Angaben ohne Gewähr

Wohn- und Geschäftshaus in der Weberzeile in Ried im Innkreis

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5096309
  • Seit: 29.10.2019
  • Objekt ID: 1651/3191
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 380.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Innova in Braunau
Gewerblich
: +43/7722/22137, +43 676 367 20 99
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

359 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

264

Zimmer:

8

HWB Wert:

300 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Betriebskosten:

€ 350

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Haus befindet sich in bester Geschäfts- und Wohnlage direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Weberzeile in Ried im Innkreis.
Die ca. 264 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Stockwerke. Das Erdgeschoss mit einer Wohneinheit von ca. 30m², einem Geschäftslokal mit ca. 20 m² und Lagerflächen mit ca. 95 m². Im 1. Stock befindet sich ebenfalls eine Wohneinheit mit ca. 90m² und einer Terrasse mit ca. 15 m². Im 2. Obergeschoss befindet sich noch eine weitere kleine Wohnung mit 3 Zimmern und einem Bad mit ca. 28 m². Dachbodenraum zum Ausbau steht auch noch zur Verfügung. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Nebengebäude mit Lagerräumen und einer Garage. Im EG dieses Nebengebäudes befinden sich Lagerräume und eine Garage. Im Obergeschoss des Nebengebäudes liegt noch eine Wohneinheit mit ca. 60 m². Somit ist das Haus geeignet für Großfamilien, als Generationenhaus oder Anlegerobjekt.

Der Bebauungsplan läßt dort eine viergeschossige Bebauung mit der Gfz von 3,6 zu.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.
Die Substanz des Erdgeschoßes geht vermutlich ins 18. Jahrhundert zurück. Das Haus ist bis in die 70er Jahre immer wieder erneuert und erweitert worden.

Kaufpreis: € 380.000,-

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

Herr Peter Willinger freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen Herrn Willinger unter der Mobilnummer +43 676 36 72 099 oder der Emailadresse p.willinger@remax-innova.at

Wohn- und Geschäftshaus in der Weberzeile in Ried im Innkreis
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E-Mail Anfrage

Wohn- und Geschäftshaus in der Weberzeile in Ried im Innkreis

hat5096309
RE/MAX Innova in Braunau
4910 Ried im Innkreis
Ansprechpartner:
Willinger Peter
p.willinger@remax-innova.at
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