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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Wohnen in bester urfahraner Ruhelage!!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3021663
  • Seit: 29.06.2017
  • Objekt ID: 3504/14868
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 885.000,-

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/6648157533
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

187,24

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

20 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Eckreihenhaus mit Garten in ruhiger Aussichtslage!

Das Eckreihenhaus ist mit modernster Technik ausgestattet und bietet höchste Wohnqualität in begehrter urfahraner Stadtrandlage die mit ruhiger Umgebung mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur aufwarten kann. Aufgrund der erhöhten Lage mit Blick Richtung Süden genießen Sie hier an schönen Tagen die Sonne vom Sonnenauf- bis zum Sonnenuntergang! Auf der nördlichen Zugangsseite befindet in kurzer Entfernung ein Wanderweg der zum Laufen, Wandern oder Mountainbiken einlädt.

Die Johannes Kepler Universität befindet sich in Gehdistanz!

Zu den Besonderheiten dieses Objekts gehören:
- Massivbauweise
- Niedrigstenergiebau
- Eingangstüre mit Fingerprint und Kamera
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Bus-System
- zentrale Hausstaubsaugeranlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Solaranlage
- Jalousien
- Garage mit zwei Stellplätzen

Die Wohnnutzfläche umfasst ca. 187,24 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- 3 Geschosse
- 2 Balkone (oberstes Geschoss) und 1 Terrasse (unterstes Geschoss) mit insgesamt ca. 66,78 m²
- Garten 103,22 m² mit Hochbeet


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 800m
Bushaltestelle - 800m
Autobahnauffahrt - 1,2 km

KINDER:
Kindergarten - 500m
Volksschule - 800m
Neue Mittelschule - 900m
Gymnasium - 1,5 km
Universität - 1,1km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 650m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 650m
Apotheke - 1,2 km

FREIZEIT:
Hauptplatz Linz - 6,3 km
Gastronomie - 750m



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form von gesellschaftsrechtlicher Verflechtung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Wohnen in bester urfahraner Ruhelage!!
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E-Mail Anfrage

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hat3021663
REAL360 Immobilien GmbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Edenstöckl Günther
ge@real360.at
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