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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Tel.

43/0664 244 8242
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus-Anteil in traumhafter Lage nahe Pleschinger See

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3041844
  • Seit: 28.07.2017
  • Objekt ID: 2273/1491
Angebot
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

896 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

85

Zimmer:

4

HWB Wert:

229 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,6

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Immobilie mit Seltenheitswert! - Wohnen in Stadtnähe & mitten in der Natur!

In Linz/Dornach, nahe dem Pleschinger See, wartet eine außergewöhnliche Gelegenheit, wahrgenommen zu werden. Ein Anwesen mit insgesamt 3 Wohneinheiten wird zum Verkauf angeboten. Ein Zusammenspiel mehrerer Faktoren hat dies ermöglicht.

Besonderes Merkmal ist die hervorragende sonnige Lage:
Am Ende einer Zufahrt, mitten im Grünen, in der Nähe des Donauradweges und dennoch fußläufig erreichbar die Infrastruktur (Geschäfte, Bus-Haltestelle, Straßenbahn, Fitness-Center, Donau-Radweg, Pleschinger See) - hier genießt man das Ambiente der Alleinlage!

Die bezugsfertige Wohnung im Überblick:

WOHNEINHEIT 3 - zweigeschossig
Obergeschoß - 85 m² Wohnfläche:
- Wohnzimmer
- Esszimmer + Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer/Büro
- Badezimmer
- Toilette
Erdgeschoß - 70 m² Nutzfläche:
- Garage
- Werkstatt/Bastelraum
- Waschraum
- Heizraum

Garten mit Gartenhaus und offenem Geräteschuppen, Nebengebäude und Grünflächen rund ums Haus bieten durch viel Frei- und Lebensraum eine hervorragende Basis für eine hohe Lebensqualität!
Sehr schön gestaltetes Natursteinpflaster (2011) erstreckt sich über den gesamten Vorplatz samt der Zufahrt.

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen!

Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Wohnhaus-Anteil in traumhafter Lage nahe Pleschinger See
Wohnhaus-Anteil in traumhafter Lage nahe Pleschinger See
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