Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 84624
IV-IMMOWELL GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4902

Ort

Wolfsegg am Hausruck
Angaben ohne Gewähr

Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2830104
  • Seit: 16.09.2016
  • Objekt ID: 2875/391
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 359.900,-

Kontakt Infos

IV-IMMOWELL GmbH
Gewerblich
: +43 / 7242 / 908 273
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.313 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

170

Zimmer:

5

HWB Wert:

75,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,39

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wer es ruhig und ländlich will, ist hier genau richtig!

Vom oberen, offenen Dielenbereich aus erreichen Sie die Wohnküche inkl. Einbauküche und der kleinen Speisekammer, welche mit schönem spanischen Cotto-Boden ausgestattet sind.

Zudem erwartet Sie auf dieser offenen Wohnebene das große Wohn- und Esszimmer mit einem wunderschönen, extra großen Kachelofen mit offenem Kamin und sogar offener Grillstelle (somit können Sie im Sommer wie auch im Winter grillen!).

Weiters überzeugt der neu errichtete und beheizbare Wintergarten - eine Oase aus Holz - mit automatischer Beschattung und beidseitig aufschiebbaren, großen Schiebetüren mit Vertikaljalousien, welcher ebenso mit spanischem Cotto-Boden ausgestattet wurde.

Zudem befinden sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, ein WC und ein großzügig errichtetes Badezimmer mit Marmorboden, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Bidet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Rückzugsbereich der oberen Etage mit offener Galerie. Hier können Sie sich auch Ihren Arbeits-/Bürobereich einrichten. Ein eigenes Duschbad mit WC ist ebenso vorhanden.Zudem befindet sich hier auch ein zusätzliches großes Zimmer mit Balkonzugang (Alu) mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Auf dieser Ebene könnten Sie auch weitere Räumlichkeiten einplanen bzw. gestalten.

Im Untergeschoß des Hauses erwarten Sie eine Sauna und eine kleine Dusche, ein ausgebauter Hobbyraum, ein Weinkeller, eine Waschküche sowie sonstige Kellerräumlichkeiten.

Ein überdachter Holzeinlagerungsplatz und eine ca. 34 m² große Doppelgarage inkl. Werkzeugbank ist ebenso vorhanden.

Sämtliche Möbel im Haus wurden vom Tischler eingebaut und sind aus hochwertiger schöner Erle sowie kanadischer Zeder. Diese sind alle im Kaufpreis inbegriffen.

Das gemütliche Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² (inkl. verbautem Untergeschoss) ist sehr gepflegt und mit nur ganz wenig Aufwand zu beziehen.

Eine Aufwertung der gesamten Liegenschaft ist durch die Errichtung eines Schwimmteiches mit schöner Uferbepflanzung gelungen. Der schöne sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten.

Die Liegenschaft mit ca. 1.313 m² ist eingezäunt und ein neuer Aluzaun wird noch errichtet. Einige Teile des Hauses wurden in den letzten 5 - 6 Jahren saniert bzw. auf Schuss gebracht: Vollwärmeschutz, Wintergarten neu, Balkon in Alu, Dachinnenseite mit neuer Verkleidung aus Fichte (Galerie).

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Hanglage, dennoch zentral zur Ortsmitte gelegen, sodass Besorgungen zu Fuß ohne Probleme möglich sind. Banken, Kindergarten sowie Volks- und neue Mittelschule, Arzt etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Wolfsegg, der Luftkurort, liegt auf ca. 700 Meter Höhe - und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, einem regen Vereinsleben, einem solarbeheizte Waldstrandbad, einer Apotheke sowie alles was man für die Nahversorgung benötigt.

Kaufpreis: € 359.900,--

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust

Die Unterlagen sowie alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen
ad

E-Mail Anfrage

Wolfsegg/Hausruck: Gepflegtes und gemütliches Holzriegelhaus mit neuem Wintergarten zu kaufen

hat2830104
IV-IMMOWELL GmbH
4902 Wolfsegg am Hausruck
Ansprechpartner:
Eder-Böhm Anita
office@iv-immowell.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken