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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4062

Ort

Kirchberg-Thening

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(0)662 83 44 82, +43 664 88306196
Angaben ohne Gewähr

Zeitloses Generationenhaus im Umland von Linz

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956638
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7471
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 465.000,-
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Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.357 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

300

Zimmer:

9

Baujahr:

1992

HWB Wert:

68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In idyllischer Wohnsiedlungslage steht dieses ca. 300 m² große, familienfreundliche Haus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Durch einen separaten Eingang sind beide Wohneinheiten komplett getrennt begehbar.

Das Haus vermittelt Eleganz mit Charme auf 2 Ebenen verteilt, die durch ein Stiegenhaus verbunden sind. Der gesamte Gebäudekomplex mit seinen insgesamt 9 Zimmern befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist hell und freundlich gestaltet. Auch Kellerräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 60 m² stehen als Stauraum zur Verfügung. Der gedämmte Dachboden mit seinen ca. 75 m² Fläche ist für einen Ausbau bestens geeignet. Die Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom sind auch hier vorhanden!

Das Haus wurde im Jahr 1992 komplett renoviert und mit einem Wärmeschutz von ca. 6 cm versehen. Die Fenster sind weiss und in Kunststoff mit Doppelverglasung und manuellen Rollos ausgeführt. Die Böden im Stiegenhaus sind in elegantem, hell-beigem Marmor und die Wohnräume in Laminat, Fließen und Holzparkett gehalten. Die Räume sind großflächig mit viel Tageslicht ausgestattet und dadurch sehr hell. Hier lassen sich beispielsweise wunderbar Kinderzimmer gestalten oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach" umsetzen.

In dem südlich gelegenen, gepflegten Garten befindet sich ein Pool mit Kuppel und einer Außendusche. Vom Garten aus können Sie auch das im Jahr 2005 errichtete Nebengebäude betreten, in dem sich ein rund 25 m² großer Wohnraum sowie eine Dusche und ein WC befinden. Eine elektrische Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Hier können Sie zukünftig Ihre Partys und Grillabende feiern oder Sie statten diesen Raum mit Sauna und/oder Wärmekabine aus. Die elektrischen Leitungen sind vorhanden. In einem angrenzenden Abstellraum von ca. 12 m² und einem weiteren mit ca. 3,5 m² lassen sich Rasenmäher und allerlei Nützliches für den Garten bequem verstauen.
Über einen eigenen Hausbrunnen wird der gesamte Gartenbereich versorgt.

Außerdem runden 2 Garagen und ein großer Parkplatz für ca. 4-6 Fahrzeuge das Angebot ab.
Koffer packen und Einziehen ist hier die Devise!

Da die Immobilie zurzeit noch bewohnt wird, bitten wir um Diskretion. Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich durch Planet Home Immobilien Austria, Frau Eva Mittermayr 0664/883 06 196

Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen diese gepflegte, aparte Immobilie zeigen zu können!

Zeitloses Generationenhaus im Umland von Linz
Zeitloses Generationenhaus im Umland von Linz
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