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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr

Tel.

43/0664 7510 2425
Angaben ohne Gewähr

Zweifamilienhaus - im Grünen und doch zentrumsnah

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3034884
  • Seit: 21.07.2017
  • Objekt ID: 2273/1524
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 178.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

849 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

136

Zimmer:

5

HWB Wert:

376 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,29

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zweifamilienhaus - im Grünen und doch zentrumsnah

Dieses Objekt besticht durch die einzigartige Lage - in einer ruhigen Siedlung und doch zentrumsnah. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen.

Das im Jahre 1954 erbaute Haus wurde in den Siebzigern teilsaniert. Die Ölheizung wurde 1975 errichtet - der Heizkessel 2004 ausgetauscht.
Die Wohnfläche mit ca. 136 m² erstreckt sich über zwei Geschoße und bietet mit fünf Zimmer, Küche, Bad und WC einer Familie genügend Spielraum für das häusliche Zusammenleben. Die sehr großzügig gestaltete Terrasse passt ideal als erweitertes "Wohnzimmer" in das Alltagsgeschehen und lädt zum gemütlichen Beisammensein.
Da es sich hier um ein in den Hang gebautes Objekt handelt, kann der Keller teilweise als Wohnraum adaptiert werden. Dieser ist auch von Aussen begehbar und bietet somit eine weitere kleine Wohneinheit.
Der flach abfallende Gartenbereich mit altem Baumbestand ist so angelegt, dass eigene Interessen leicht realisierbar sind.

Bei Interesse haben Sie am 29.07.2017 ab 09:30 die Möglichkeit im Zuge eines OPEN HOUSE die Immobilie, gegen Voranmeldung, zu besichtigen. Bitte reservieren Sie sich Ihren persönlichen Termin rechtzeitig.

Eckdaten:
Baujahr 1954 - teilweise saniert 1970
Zentralheizung mit Öl
ca. 136 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder/WC
Keller ca. 65m² (auch als kleinere separate Wohneinheit nutzbar)
Keller Untergeschoß ca. 30 m²
Balkon, ca. 20 m² Terrasse, Doppelgarage mit ca. 25 m²


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Informationen basieren auf Auskunft des Abgebers und wurden unsererseits so gut wie möglich validiert, dennoch können wir leider keine Gewährleistung dahingehend übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 376.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.29

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Zweifamilienhaus - im Grünen und doch zentrumsnah
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