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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Kroatien

PLZ

52440

Ort

Porec

Tel.

0463 / 502 985 , 0660 / 435 02 21
Angaben ohne Gewähr

+++ EINZIGARTIGE VILLA MIT POOL +++

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2845580
  • Seit: 03.10.2016
  • ObjektID: 27807
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.400.000,-
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Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

300

Zimmer:

5,5

Baujahr:

2015

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese exklusive Erstbezug Villa befindet sich in der Nähe von Porec in absoluter Ruhelage!
Die Wohnfläche beträgt 300 m². Das Grundstück ist 1.200 m² groß.
Ein traumhafter Swimmingpool (Salzwasser) mit spanischem Glasmosaik und Wasserfall besticht durch seine Schönheit!
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und einer Glasbodenöffnung für den Zugang in den darunterliegenden Weinkeller, hochmoderne Küche in top Ausführung (Miele), 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Zugänge zu den Terrassen. Eine Terrasse ist mit einer Außenküche ausgestattet.
OG: 2 Schlafzimmer, eines davon mit offenem Kamin, 2 Bäder mit Dusche und Jacuzzi Massagewanne, Schrankraum, Arbeitsraum, Ausgang auf die Terrasse mit direkter Treppe zum Pool.
Bauweise: Ziegel massiv, Isolation, Naturstein
Böden: Eichenholzböden (Bretterlänge fast 4 m), Naturstein
Fenster/Türen: Aus massivem Holz und Thermoglas
Bäder: Aus Naturstein, sanitäre Ablagen unter anderem Jacuzzi, Teuco und Catalano
Dach: Eichenbalken, mit Steinwolle isoliert und belüftet. Alle Blecharbeiten außen sind aus Kupfer.
Energie Zertifikat: "B" das ist die höchste Stufe für ein Steinhaus
Heizen/Kühlen: mit einer Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung wo Steinboden, Heizkörper in den Zimmern
Die Villa verfügt selbstverständlich über eine Alarmanlage mit zentraler Steuerung übers iPad und einem Videoüberwachungssystem. Der top gepflegte Garten enthält neben den mediterranene Pflanzen auch 6 Olivenbäume, die über 200 Jahre alt sind. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und beleutet. Es stehen 3 Kfz Stellplätze zur Verfügung.
Bezug: ab sofort möglich!
Verkaufspreis: € 1.400.000,--! Maklergebühr 3,6% inkl. Mwst. !
Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt,  besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

+++ EINZIGARTIGE VILLA MIT POOL +++
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