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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Kroatien

PLZ

23273

Ort

Preko
Angaben ohne Gewähr

23273 Preko, Kroatien, ein idyllisches Familienhaus in ansprechender Lage auf der Insel

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat5022549
  • Seit: 05.10.2019
  • ObjektID: 44504
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 310.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/ 156 21 21
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

680 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

265,15

Zimmer:

6

Baujahr:

2005

HWB Wert:

57,36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das wunderschöne Familien und Ferienhaus liegt in einer exklusiven und völlig ruhigen Wohngegend von Preko und und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in absoluter ruhigen Lage auf der Insel Ugljan.

Der durchdachte Grundriss mit ca. 265,15 m² Wohnfläche plus Keller, Terrasse und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Die Raumaufteilung wäre wie folgt:

 

Erdgeschoss: beinhaltet eine geräumige Wohnküche, eine Gästetoilette, weiteres einen Vorraum mit Ausgang zu der anschließenden Terrasse von wo man dort den Blick in den Garten als auch auf das Meer genießen kann.

1 Obergeschoss: Drei Zimmer ,wobei jedes Zimmer ein Bad mit Dusche und Toilette beinhaltet und eine ausladende Terrasse von ca. 25 qm² hat.

 

Keller : 2 geräumige Räume , einen Abstellraum und ein Regenwasserreservoir für die Gartenbewässerung.

 

 

Lage:

Die beschauliche Insel Ugljan liegt nur durch wenige Seemeilen von Zadar getrennt am Pasman-Kanal im Norden der Region Dalmatien. Ugljan gilt unter einheimischen aufgrund der nahen Lage, als heimlicher Vorort von Zadar und ist Feriendomizil für zahlreiche Einwohner Zadars.

Dieses Familienhaus liegt in der idyllischen Gegend unmittelbar, ca 15 Gehminuten, beim Ortskern von Preko und es besteht aus typisch dalmatinischer Architektur, an der Küste finden sich teilweise bewaldete Sand- und Felsstrände. Die romanische Kirche St. Johannes der Täufer stammt aus dem 12. Jahrhundert, die barocke Pfarrkirche wurde im 18. Jahrhundert erbaut.

Auf einem 265 Meter hohen Berg über dem Ort steht die St. Michaels-Festung aus dem 13. Jahrhundert. Die von den Venezianern um das einstige Benediktinerkloster errichtete Burg ist heute zur Ruine verfallen.

Die Insel ist geprägt durch unzählige Olivenbäume, das endlose Grün der umliegenden Hügel und es lädt somit zum  Wandern, Mountainbiken in den umliegenden Landschaften ein. Die zahlreichen malerischen Kiesel- und Sandstrände sind auch ein Grund dafür weshalb die Insel gerade bei Badegästen so beliebt ist.



Neben Badeurlaubern schätzen aber auch kulturbegeisterte Gäste und Erholungsurlauber Ugljan sehr. So gibt es rund um die Insel eine Vielzahl an kulturell interessanten Bauten, kilometerlangen Wanderwegen und versteckten romantischen Buchten.



Gerade in den Sommermonaten finden auf Ugljan im Rahmen des Kulturssommers eine Vielzahl an großen und kleinen kulturellen Festlichkeiten statt. Fast jeder Ort der Insel hält ein anderes kulturelles Highlight für die Besucher bereit, so gibt es unter zahlreichen anderen, in Kali die beliebten Fischernächte, in Preko das traditionelle "Priješka legrica" Fest oder die Poesieabende in Brizicev.

Wandern, Mountainbiken in den umliegenden Landschaften , das Meer laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Inhaber zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.

Objekt Nr. 44504 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Igor Petrovic 0664/ 156 21 21

 

23273 Preko, Kroatien, ein idyllisches Familienhaus in ansprechender Lage auf der Insel
23273 Preko, Kroatien, ein idyllisches Familienhaus in ansprechender Lage auf der Insel
23273 Preko, Kroatien, ein idyllisches Familienhaus in ansprechender Lage auf der Insel
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23273 Preko, Kroatien, ein idyllisches Familienhaus in ansprechender Lage auf der Insel

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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
23273 Preko
Ansprechpartner:
Petrovic Igor
i.petrovic@donauimmo.at
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